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進入南鐵專案照顧宅餘屋 22戶全數標出
南鐵地下化專案照顧住宅餘屋首度公開標售22戶，「開紅盤」全部售出。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南鐵地下化專案照顧住宅餘屋首度公開標售22戶，每戶含車位上千萬元，今（8）日開標「開紅盤」，全部標售出去，房產界關注。
今天開標作業，總計有99標封參與投標，反應熱烈，22戶全數標出；其中，最高價的1戶，約47坪，得標者以每坪約28萬元搶下。
南市都發局說，這次標售22標，公告平均標售底價不含車位每坪約19萬5千元，開標結果全數標出，總平均得標金額每坪約21萬9千元。
其中大坪數（46.3至47.85坪）平均得標金額每坪約22.4萬；小坪數（29.79-32.1坪）平均得標金額每坪約21.5萬，標售金額符合市場行情水準。
南市都發局表示，這次標售房屋價金，大約1億7千多萬元，將優先償還銀行借貸，以減少利息支出達到財務自償。
為配合鐵路地下化工程的居住照顧，市府於東區南台南副都心區，透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓，共計366戶專案照顧住宅。
南市都發局表示，南鐵地下化工程範圍內符合照顧住宅申購要點資格拆遷戶計有291戶，市府保留具有申購資格卻仍未申請登記的戶數，首批釋出22戶餘屋標售，下一波餘屋標售何時，要等到日後拆遷戶申購實際情形，可能要等到明年了。
據了解，南鐵專案照顧宅基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台一線，交通路網便捷，生活機能佳；東區這一帶房產市場，新建屋每坪約20至22萬元，區位座向佳的大坪數，也有每坪25萬元以上行情。
南鐵地下化專案照顧住宅餘屋首度公開標售22戶，全部標售出去，其中，最高價的1戶得標者以每坪約28萬元搶下。（記者洪瑞琴攝）
