嘉義文化路郵局每坪租金不到460元 立委質疑古蹟賤價出租

首次上稿：11:39
更新時間：15:37（更新中華郵政回應）

〔記者王善嬿／嘉義報導〕嘉義文化路郵局（原嘉義郵局），為嘉義市歷史建築，立委王美惠今表示，中華郵政公司斥資4300萬元整修，近日傳出今年7月以公告10天的標期徵租，租金換算每坪不到460元，遠低於周遭店面每坪約3000元行情，租期還長達15年，質疑將古蹟賤價出租。

請繼續往下閱讀...

中華郵政資產營運處處長謝世民回應說，文化路郵局80多年的歷史，已與日治時期風貌大不相同，因此投入4300萬元進行外牆整修、周邊環境整理美化，預計明年3、4月完工，為了活化、多元利用建物空間，才於7月1日公告徵租。

雖不用根據政府採購法辦理，但為求慎重公告9天，由華泰設計開發有限公司得標，由於建物為嘉義市歷史建築，廠商營運計畫、內部裝修規劃還要經嘉義市文化局文資審議委員會審議通過，未來營運將兼具餐飲文化及旅宿；租金方面是經估價師依照建物、周遭發展條件提出合理的價格後，作為徵租底價參考。

王美惠9月27日在立法院交通委員會要求交通部部長徹查，部長允諾調查後會再向委員報告。

王美惠表示，中華郵政5月投入4300萬元，進行為期1年的外牆整修，但近日傳出嘉義郵局在7月1日，建築物還在施工時，公告僅有10天的徵租訊息，僅有一家廠商投標，不只月租金底價較周邊便宜，且附帶最長達1年半免付租金裝修期，郵局的做法不免讓人有圖利特定廠商的聯想。

王美惠説，文化路周邊店面租金，30坪月租約10萬，平均每坪3000元，文化路郵局兩層樓共約741坪，租期15年總費用6000萬元，換算每坪不到460元，根本是將古蹟賤價化出租。

她説，正因是古蹟，已有無形的附加價值，批評中華郵政根本無心將郵局資產收益最大化，令人心寒。