嘉義文化路郵局每坪租金不到460元 立委質疑古蹟賤價出租
嘉義文化路郵局位於精華商圈。(記者王善嬿攝)
首次上稿:11:39
更新時間:15:37(更新中華郵政回應)
〔記者王善嬿/嘉義報導〕嘉義文化路郵局(原嘉義郵局),為嘉義市歷史建築,立委王美惠今表示,中華郵政公司斥資4300萬元整修,近日傳出今年7月以公告10天的標期徵租,租金換算每坪不到460元,遠低於周遭店面每坪約3000元行情,租期還長達15年,質疑將古蹟賤價出租。
中華郵政資產營運處處長謝世民回應說,文化路郵局80多年的歷史,已與日治時期風貌大不相同,因此投入4300萬元進行外牆整修、周邊環境整理美化,預計明年3、4月完工,為了活化、多元利用建物空間,才於7月1日公告徵租。
雖不用根據政府採購法辦理,但為求慎重公告9天,由華泰設計開發有限公司得標,由於建物為嘉義市歷史建築,廠商營運計畫、內部裝修規劃還要經嘉義市文化局文資審議委員會審議通過,未來營運將兼具餐飲文化及旅宿;租金方面是經估價師依照建物、周遭發展條件提出合理的價格後,作為徵租底價參考。
王美惠9月27日在立法院交通委員會要求交通部部長徹查,部長允諾調查後會再向委員報告。
王美惠表示,中華郵政5月投入4300萬元,進行為期1年的外牆整修,但近日傳出嘉義郵局在7月1日,建築物還在施工時,公告僅有10天的徵租訊息,僅有一家廠商投標,不只月租金底價較周邊便宜,且附帶最長達1年半免付租金裝修期,郵局的做法不免讓人有圖利特定廠商的聯想。
王美惠説,文化路周邊店面租金,30坪月租約10萬,平均每坪3000元,文化路郵局兩層樓共約741坪,租期15年總費用6000萬元,換算每坪不到460元,根本是將古蹟賤價化出租。
她説,正因是古蹟,已有無形的附加價值,批評中華郵政根本無心將郵局資產收益最大化,令人心寒。
立委王美惠質疑,嘉義文化路郵局徵租過程粗糙、租金遠低附近行情,要交通部徹查。(記者王善嬿攝)
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