地主不滿羅東市地重劃土地分配提告 宜縣府敗訴

［記者林敬倫／宜蘭報導］宜蘭縣政府辦理「羅東都市計畫（鐵路以東地區）光榮路以西市地重劃」案，因地主不滿重劃後土地分配結果，盼取得更多的土地面積、現金補償及差額地價，因此向縣府提告；高等行政法院判決結果出爐，認為縣府未確實估計重劃範圍內的地價，損及地主權益，判縣府敗訴；縣府表示，研議判決內容後，會再提起上訴。

「羅東都市計畫（鐵路以東地區）光榮路以西市地重劃」目標，是希望帶來完整的交通系統、健全生活機能，改善本區居民生活品質，提供良好居住環境，開發總面積約8.51公頃，其中公共設施用地面積約2.68公頃，開發總費用約3.8億元，重劃總平均負擔比率為29％。

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重劃工程於2017年10月12日完工，不過，其中5名地主，不滿重劃後土地分配結果，向縣府提告，法院審理後認為，位於重劃範圍內，羅東傳藝三路拓寬工程的公設成本，不應由地主共同負擔，且縣府就重劃前地價的查估，並未切實依個土地的位置、地勢及公告現值等資料，來評估地價，因此判縣府敗訴，應撤銷公告的重劃計畫書圖。

對此，縣府地政處表示，執行重劃是依照都市計畫範圍執行，當初辦理都市計畫，地主們也有告內政部，當時最高法院判公部門勝訴，縣府才依照都市計畫範圍執行重劃，沒想到如今高等行政法院又判縣府敗訴，全案縣府收到判決書研究後，一定會提出上訴，