花蓮青年住宅上月開放簽約 129戶繳付50萬簽約金

［記者王峻祺／花蓮報導］花蓮縣7棟、809戶青年安心成家住宅，預計明年4月交屋，其中600戶住宅區上月9日開放承購戶簽約，縣議員邱光明今在縣政總質詢中，要求縣府公布已簽約數，並應加強改善周邊交通、增加停車空間，強化民眾購屋意願。建設處長鄧子榆說，已有129戶正式簽約，周邊交通改善會列入評估。

花蓮青年住宅服務中心4月底揭牌，縣府委託豐興實業公司每天安排20組民眾實地勘屋，並依抽籤序號選購房型，5月9日起開放通知簽約，除原繳納訂金10萬元，簽約後還須負擔40萬元簽約金，但過程陸續傳出有部分承購戶退訂，議員要求公布銷售狀況。

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邱光明說，肯定青年住宅能如期完工，振興新城地方發展，但開始簽約迄今已近1個月，銷售狀況外界並不知情，加上停車空間不足、周邊交通問題等，都有民眾反應恐將影響承購意願。

鄧子榆回應，住宅區住戶繳10萬元訂金者有531戶，開放選屋及簽約至今，確實有人退訂，但隨即通知遞補戶遞補，目前有129戶正式簽約，並繳付餘額40萬元的簽約金；至於周邊交通改善已進行規劃，大漢校區停車空間也一併評估。

建設處都市計畫科長徐世麗說，外傳的退訂者，主要多為107年首批通知繳交訂金的承購戶，因誤會只要繳付10萬元就能全額貸款購屋、等待期已另外買房者及以人頭名義申購者等因素退訂。

她強調，只要有人退就會立刻通知候補，目前開放符合資格承購戶有702號，已通知候補至432號，原則上退訂會退費10萬元訂金，完成選屋並付40萬元簽約金者，目前均無人退訂。

徐世麗說，選屋後、簽約前，都會讓承購戶有5日以上的契約審閱期，承購青年住宅需繳10萬元訂金及簽約金40萬元，合計50萬元，非外傳「只要繳10萬就能全額貸款買屋」，縣府也跟台灣銀行、土地銀行等8家公股銀行合作協助，原則上只要個人信用良好均有機會貸款至8成。

位在新城鄉北埔地區、總計809戶的花蓮青年住宅，以賣斷式出售住宅600戶，每戶250萬元、店面100戶，每戶320萬元，室內坪數約16至17.5坪；停車位370位，每個50萬元。其餘109戶保留作為用地徵地時，優先承購戶或未來公共建設所需的拆遷安置戶。