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進入鑑定海砂屋 「合家歡」擬5日斷水電
內湖區合家歡社區案，台北市建管處表示，暫定五日斷全區的水電、瓦斯，是否會強制拆除將待市長核定。（建管處提供）
〔記者鍾泓良／台北報導〕內湖區合家歡社區九二一地震後被鑑定為海砂屋，其中兩區已自力更新改建，但富貴區因有不同意戶而遲未改建。經重新鑑定後，該區仍符合海砂屋拆除要件，北市府給所有權人一個月改善期，至七月四日前若未自行拆除，將依法強制執行，台北市建管處表示，暫定五日斷全區的水電、瓦斯，是否會強制拆除待市長柯文哲核定；意即這將是柯任內核定第一起強拆。
是否會強拆 待市長核定
不同意戶廖太太表示，並非認為海砂屋不危險，而是都更未協調完成。上週有跟市府協商後，同意會搬家、拆除，希望市府可以給他們搬家的時間；但沒有想到市府會這麼強硬地用《建築法》第八十一條對待老百姓，過於嚴苛，「我們不是殺人放火」，心裡有點不舒服。
同意戶王先生表示，海砂屋很危險，但因為幾戶不同意戶，都更改建延遲了十八年，認為北市府本身有強制力，要強制斷水電、瓦斯是沒有問題的。
建管處發言人洪德豪表示，建管處先斷全區的水電、瓦斯，盼不同意戶能夠配合自行拆除，若仍無動作，建管處相關的拆除作業都已準備好，只要市長一聲令下就能執行拆除。他補充，若真的拆除，合家歡社區將為柯文哲任內第一個核定強制執行的海砂屋，但並非任內第一個拆除的海砂屋，去年三月即已拆除郝市府任內核定的鳳凰華廈。
至於為何北市府之前均無法強制執行，都發局解釋，合家歡社區在九二一時就被認定為海砂屋，但海砂屋基準認定調整，因此未達強制執行基準；住戶今年四月再委外土木技師公會鑑定，確實達強制執行標準，北市府才發文要求不同意戶於七月四日前完成自行拆除。
北市府上個月提高海砂屋未依限停止使用罰鍰基準，也將祭出《建築法》第八十一條，認定該處危害公安，要求限期自行拆除，如未自拆，將依法強拆，並斷水斷電。都發局也考慮祭出《建築法》第九十四條，「停止使用或封閉之建築物，非經許可，不得擅自使用，否則可處一年以下有期徒刑、拘役或處卅萬元以下罰鍰。」
