因地主欠稅淪3拍 九華山莊1.2億拍出
2016/09/23 06:00
〔記者王駿杰/新竹報導〕新竹縣橫山鄉九華山莊徐姓地主欠稅3千多萬元,傳聞因債務問題避居中國多年,法務部行政執行署新竹分署前天拍賣九華山莊土地、建物,由3名抵押權人出資,共同出面投標,以1億2388萬元標下,成為新竹縣近年來最高的執行拍賣金額。
行政執行署新竹分署指出,新竹縣九華山莊曾是渡假勝地,經營者徐姓地主自82年起滯欠多年地價稅及房屋稅未繳,金額累計高達3482萬元,成為欠稅大戶。傳聞他因債務問題躲藏中國多年,新竹分署多次拘提未獲。
九華山莊欠稅後即慘澹經營,不久就將山莊房地出租給某育樂公司,早年欠稅雖曾由育樂公司辦理分期繳納,之後卻因繳款情形不正常,被新竹分署廢止分期,繼續執行拍賣不動產。
新竹分署表示,九華山莊不動產屬渡假旅館型態,訂有長期租賃契約,為拍定後不點交物件,且底價高達1億1252萬餘元,多次拍賣未成。
今年新竹分署承辦人員在拍賣場合向有相當資力的投標人宣傳推銷,並數度商請抵押權人,以債權抵銷方式承受不動產,增加拍定機會。
九華山莊5月起陸續3度拍賣,本月21日由3名抵押權人合作出資,共同出面投標,以高於第1次拍賣底價的1億2388萬元標下。