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進入福德平宅下週五拆 樹木全保留
福德平宅現已清空。（記者蕭婷方攝）
〔記者蕭婷方／台北報導〕台北市廣慈博愛園區開發惹爭議，市長柯文哲上任後，喊出要在六．五公頃的基地內興建公營住宅，福德平宅下週五將動工拆除，完工前暫做公園綠地與臨時停車場，原規劃設計也做調整，基地內樹木全部保留，下週一都市發展局將赴當地召開說明會，預計明年底正式動工，最快一○七年完工。
廣慈園區歷經郝市府任內社福ＢＯＴ、設定地上權規劃，柯市府將園區土地規劃為「公共服務特定專用區」，三月初「以屋就樹」、六棟建物容積率四○○％，要蓋二千八百戶公共住宅；但居民抗議周邊為老舊社區，加上當地樹木皆達老樹保護標準，都市計畫委員會最後決議，將容積率降至三五○％，建蔽率降為卅五％，並訂定公共空間管理規定。
將拆除5棟 留下1棟另做規劃
都發局長林洲民昨說，既有六棟福德平宅將拆五棟，成為廣慈園區的綠帶，完工前周邊將做臨時停車場，留下的一棟平宅將承載當地居民的集體記憶，另做規劃使用。
都市設計科長羅文明補充，為配合未來周邊都更中繼需求，原規劃十二坪單人套房占總戶數六十％將調整，增加二人至三人房型，總戶數也會少於二千八百戶，但實際坪數與戶數，要待十月招標完成，再與居民協調後確定。
公宅房型與總戶數將調整
基地內有六百五十棵樹木，對於居民關心的綠地與樹保問題，林洲民強調「一棵都不會動」。大仁里長蔡桂清說，市府應整體考量周邊社區，減少公共住宅戶數，並增加公園綠地，「才不會太壓迫」。
廣慈為社福園區，拆除三百四十戶平宅後，社會局規劃多個社福機構進駐，平宅也將調整為公宅，保留部分戶數安置平宅居民，並依低收入戶收入，以市價一到四折不等的租金出租，但分配戶數與空間，都發局與社會局還要再協調。
