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進入《千坪精華區縣有地》 便宜租還繳地價稅 東縣議員批不合理
台東縣政府後方的精華區縣有地招商設定地上權70年，得標業者目前暫做停車場。（記者黃明堂攝）
〔記者黃明堂／台東報導〕台東縣政府後方一二二七坪的精華區縣有土地，招商設定七十年地上權，卻還得由縣府繳交每年的地價稅，引發議員質疑不合理。縣府表示，年收租金百分之五，地價稅是百分之一，縣府仍有賺中間差額。
縣府：收租和繳稅相較 仍有賺
這筆土地北臨博愛路、南接五權街，原本是老舊宿舍區，共一千兩百廿七坪，縣府收回後拆屋整地，辦理招商。因土地方正，鄰近縣府、家樂福及桂田酒店、正氣路觀光夜市等，臨鄰此地的桂田酒店標得，目前鋪柏油暫做停車場，預計投資十四億，興建桂田二館。
縣議員洪宗楷先前在質詢時即表達意見，指七十年權利金一億五千六百多萬元，除下來，相當於每坪每月僅需兩百廿一元，實在太便宜！昨天審查預算時，洪宗楷進一步確認，土地未來七十年都由業者使用獲利，但每年的地價稅竟然都必須由縣府繳納，實在不合理。
縣府稅務局長李素琴說，縣府每年向業者收取的租金是採公告地價的五％計算，地價稅則是公告地價的千分之十，也就是一％，縣府仍有收入。
縣府財經處長盧協昌說，此招商案更大利基是帶動區域整體發展，比原本廢棄宿舍繼續閒置好的太多，最後還收回土地，期間帶動周邊發展，整體效益比採市價直接出售土地更高。
