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房仲現倒店潮? 北市府提數據反駁

2016/11/16 06:00

〔記者鍾泓良/台北報導〕不動產仲介經紀公會全聯會日前公布,今年七月與去年同期相比,有近五百家房仲不再經營,象徵房仲倒店潮。台北市地政局昨公布統計,台北市不動產經營許可共有兩千五百八十八家,執業中家數為一千零一十六家,等於僅有三十九.二%開業經營,地政局說明,比例降低是受經營許可數字衝高影響,執業中家數去年至今年十月下滑卅一家,認為雖然房市不好,但並無出現房仲倒店潮。

地政局解釋,不動產經紀業申請開業許可家數,從二○○七年核發經營許可家數一千兩百七十八家,到今年已達兩千五百八十八家,成長幅度超過一倍;執業中家數今年初為一千零四十家,到今年十月降至一千零一十六家,並沒有大幅度跌幅。

地政局認為,申請開業許可不需什麼成本,民眾多選擇在房市好時申請,但在房市不好時,很多申請者未必會開業,導致執業比例降低。地政局解釋,有些被歸類成倒閉的業者,只是改變經營型態,如一樓搬到樓上或一間大店面分割成兩個小店面降低支出,因此不認為有出現房仲業倒店潮。

另外,地政局昨也公布七月實價登錄及住宅價格指數,全市交易量共九百五十六件,較六月小幅下跌三.二四%,交易總金額則較六月增加卅一.九九%,住宅價格指數一○九.五,較六月下跌○.五一%,變化持平。

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