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進入房屋稅調漲 市府：不回溯至90年
副市長王明德允諾，房屋稅計算標準不回溯，也就是去年六月三十日前取得使照的房子，房屋稅不會調漲。（記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕台南市調漲「房屋標準單價」，還回溯到九十年之後取得使用執照的房屋，遭外界批「搶錢」。由於桃園市去年也調整「房屋標準單價」，比例高達六成，市議員擔心桃園若回溯到九十年，將有五十萬戶房屋受影響，紛紛詢問市府態度；副市長王明德允諾絕對不會追溯，且未來「房屋標準單價」的調整會採取漸進方式。
去年七月一日以後 取得使照才調漲
王明德表示，台南市的做法是九十年七月一日後取得使照的房屋，都比照新的「房屋標準單價」，才會被外界批「搶錢」；桃園市只針對去年七月一日後取得使用執照的房屋，之前取得使照的房屋仍沿用舊標準，房屋稅不會調漲，請市民放心。
他說，「房屋標準單價」三十多年未曾調整，才會一口氣調整六成，今年五月開徵的房屋稅，只有五％的新屋受到影響，影響層面並不大；由於「房屋標準單價」是每三年調整一次，未來調整會採取漸進方式，而去年的調整也不會追溯到九十年。
議員楊朝偉表示，房屋稅是根據「房屋價值」、「地段率」、「折舊率」及稅率計算，其中，「房屋價值」是「房屋標準單價」乘以面積，例如二十樓的鋼筋混凝土大樓每坪造價兩萬元，五十坪的「房屋價值」就是一百萬元，「房屋標準單價」調漲六成，「房屋價值」就變成一六○萬元；假若房屋稅按舊標準是一萬元，按新標準就要一萬六千元，漲幅相當大，請市府要考量民眾的負擔與感受。
議員劉茂群、萬美玲都擔心桃園市會比照台南市回溯到九十年，一旦如此，以桃園八十萬戶房屋計算，至少有五十萬戶會受到影響，兩人要求王明德允諾不追溯。萬美玲說，房屋建造成本原本就隨著物價波動，適度調整「房屋標準單價」，民眾並沒有意見，只是一口氣調整六成，幅度太大了，民眾根本無法接受；試想，一樣的房屋，去年七月一日取得使照者，比去年六月三十日取得使照者，房屋稅增加六成，這根本不公平。
議員黃景熙、黃傅淑香也認為，「房屋標準單價」調高六成，代表房屋稅也調高六成，幅度實在過大，希望市府未來採取漸進的調整方式。
