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進入台南首建社宅 379戶只租不賣
位於台南市北區小東路與北門路二段路口的市府首建社會住宅大樓，持續施工中。左為完工示意圖。（台南市府提供）
〔記者王俊忠／台南報導〕台南市政府在北區小東路北側台鐵旁區塊用地興建南市首座自建公共住宅（亦稱社會住宅），將興建三七九戶住宅，工程目前進行到十一樓結構體。市府都發局長徐中強表示，預計今年四月舉行上樑儀式，二○二五年初完工，未來只租不售。
預計4月上樑 2025年初完工
台南首案自建社宅位於北區小東路與北門路二段交叉口，西面廣大的台南公園綠地，東鄰成功大學與台南火車站，具備居住、就業、交通、休閒、購物等良好機能，基地面積約○．八公頃，規劃地上十四層、地下三層一幢兩棟建築，以台南特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念，將兩個L型建築對稱排列，形成一個與市民交流齊聚的中央合院。公共空間設置在低樓層及屋頂層，兼具對社區鄰里的開放性，同時保有居住單元的隱私性，形塑友善高齡且跨世代的生活空間。
社宅提供一至三房型包含無障礙住房共三七九戶，並於一樓設置社會福利設施包含日照中心及幼兒園、店鋪，地下停車空間委由交通局管理作為公共停車場，以滿足火車站周邊停車需求，全棟各樓層另有公共觀景陽台、屋頂綠美化及增設光電綠能，提供不同生活形態、不同使用者的彈性運用。功能配備符合永續、安全管理、智能與節能減碳等需求，同時採取通用設計，導入循環經濟設計概念，已取得綠建築、智慧建築候選證書，並榮獲二○二一國家卓越建設獎「最佳規劃設計類─卓越獎」。
台南市府首建社會住宅大樓，完工示意圖。（台南市府提供）
