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進入板橋三民路工業區轉型 設公園、日照
2023/11/18 05:30
〔記者許倬勛／新北報導〕隨著時代變遷，新北市板橋區三民路工業區式微，地方引頸期盼轉型住商使用，昨日通過新北市都市委員會審議通過報請內政部核定，將設千坪公園與地下停車場，並釋出一千三百多坪公益用地，設立公托、托老日照及身障日照中心，其餘用地則為住宅使用，預計明年上半年發布實施，三年內完成建照核准、二○二七年動工興建。
住商使用 公益用地1300坪
新北市早期的工業發展以出口製造工業為導向，板橋三民工業區鄰近中和區，過去以預拌混凝土業及自行車零件業為主，因易產生揚塵、污染，加上時代變遷，廠房陸續遷出，形成閒置用地，其中信大工業公司廠房居多，便申請工業區檢討轉型再利用。
城鄉發展局長黃國峰說，三民路工業區轉型都市計畫變更，新北市都委會審議通過，基地四六九二坪，其中一二三七坪開闢公園暨地下停車場，共可提供八十六格停車位，還設置公托、托老日照及身障日照中心，預計可提供一五五個工作機會。
都委會通過報內政部核定
另外，二一四四坪為住宅區，未來將配合「都更二箭」在住宅區內興闢幼兒園，並在計畫區內規劃十二公尺道路，提升周邊居住及交通品質。
新北市推動「簡易都更」，無論是否為合法建築物，只要三十年以上老舊建物，面積達基地面積一半以上，即可提出申請，透過建築配置、規模及時程等多樣化的容積獎勵項目堆疊，獎勵上限最高可達三十％。
新北市議員黃淑君認為，樂見工業區的解編帶來綠地規劃，但是板橋住宅區的規劃應該更為審慎，搭配周邊公設檢討以及交通規劃，透過工業區的解編重新思考，進一步帶動周圍的社區更新，才能使得城市生活品質更加提升。
