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板橋三民路工業區轉型 設公園、日照

2023/11/18 05:30

〔記者許倬勛/新北報導〕隨著時代變遷,新北市板橋區三民路工業區式微,地方引頸期盼轉型住商使用,昨日通過新北市都市委員會審議通過報請內政部核定,將設千坪公園與地下停車場,並釋出一千三百多坪公益用地,設立公托、托老日照及身障日照中心,其餘用地則為住宅使用,預計明年上半年發布實施,三年內完成建照核准、二○二七年動工興建。

住商使用 公益用地1300坪

新北市早期的工業發展以出口製造工業為導向,板橋三民工業區鄰近中和區,過去以預拌混凝土業及自行車零件業為主,因易產生揚塵、污染,加上時代變遷,廠房陸續遷出,形成閒置用地,其中信大工業公司廠房居多,便申請工業區檢討轉型再利用。

城鄉發展局長黃國峰說,三民路工業區轉型都市計畫變更,新北市都委會審議通過,基地四六九二坪,其中一二三七坪開闢公園暨地下停車場,共可提供八十六格停車位,還設置公托、托老日照及身障日照中心,預計可提供一五五個工作機會。

都委會通過報內政部核定

另外,二一四四坪為住宅區,未來將配合「都更二箭」在住宅區內興闢幼兒園,並在計畫區內規劃十二公尺道路,提升周邊居住及交通品質。

新北市推動「簡易都更」,無論是否為合法建築物,只要三十年以上老舊建物,面積達基地面積一半以上,即可提出申請,透過建築配置、規模及時程等多樣化的容積獎勵項目堆疊,獎勵上限最高可達三十%。

新北市議員黃淑君認為,樂見工業區的解編帶來綠地規劃,但是板橋住宅區的規劃應該更為審慎,搭配周邊公設檢討以及交通規劃,透過工業區的解編重新思考,進一步帶動周圍的社區更新,才能使得城市生活品質更加提升。

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