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進入臨忠孝復興站 「忠孝懷生」公辦都更動土
台北市長蔣萬安（右二）昨出席「忠孝懷生」公辦都更案新建工程開工動土典禮。（記者叢昌瑾攝）
將興建地下5層、地上27層複合大樓 預計2027年完工
〔記者何玉華／台北報導〕台北市捷運站周邊公辦都更案再添一例動工！「忠孝懷生」公辦都更案緊鄰捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站，昨天開工動土，將興建一棟地下五層、地上廿七層的住商複合大樓，二樓有建商回饋捐贈的捷運連通道，可說是精華區中的精華，房屋仲介業者認為，緊鄰的正義國宅都更案「台北之星」已經喊到一坪兩百五十萬元，價格已經很高，要再刺激上漲應該有限，只能說是錦上添花。
2樓有建商回饋捷運連通道
台北市長蔣萬安與富邦建設董事長宋良政昨天共同主持開工動土典禮，蔣萬安說，基地位於忠孝東路三段與復興南路一段交叉口附近，緊鄰捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站，是精華中的精華，鄰近東區商圈、百貨林立，再往外延伸到敦化南路商圈、國父紀念館、大巨蛋，整個商圈廊帶發展起來，將會是台北市相當重要的公辦都更案指標，預計二○二七年完工。
提供居住、娛樂休閒、公共服務
蔣萬安表示，這是一個以大眾運輸、車站為核心的發展，未來一樓為店鋪、二至十五樓為辦公事務所，十六至廿六樓為住宅，廿七樓為管委會使用空間，二樓還有連接捷運忠孝復興站體的綠色通道，未來可引導捷運通行人流，創造更舒適便捷的人行環境；這是一個Compact city緊密城市的概念，不只提供居住、娛樂休閒、公共服務，還結合大眾運輸，成為都會區中非常便利、生活機能非常好的地方。
取得綠建築鑽石級、耐震標章
宋良政指出，建築設計規劃取得綠建築鑽石級、智慧建築銀級及耐震標章，建築立面垂直綠化將玻璃帷幕結合綠色皮層，兼顧節能與視野。富邦建設指出，十六至廿六樓的住宅將規劃八十八戶，可售戶六十四戶，坪數為廿四至四十二坪，按照進度可望在九月開賣。
16至26樓為住宅 可售戶64戶
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，周邊建案的價格已很高，附近緊鄰的台北之星（正義國宅都更案）已經喊到一坪兩百五十萬元，所以若要說房價再有連動影響，應該不會太明顯，可說是錦上添化，但另一方面，也可看出公辦都更的效率和效益。
「忠孝懷生」公辦都更案新建工程工地，位於台北市忠孝東路與復興南路口。（記者叢昌瑾攝）
