新北5大房市數據 免費查透透
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府地政局與樂居科技公司、安富財經科技公司(好時價)合作,透過數據共享,免費提供全方位的房地產價、量資訊,民眾即日起上「新北市不動產愛連網」,可查詢合理的價格區間、新建案推案量分析、二手市場待售量等訊息,提升不動產市場交易資訊透明化。
進行定位 手機查詢快易通
地政局長汪禮國指出,「新北市不動產愛連網」(I-Land)是各項地政資料及跨局處圖資的一站式查詢服務網站,市府與好時價合作,提供「隨走隨估」功能,民眾用電腦或手機在新北市區域進行定位、設定條件後,即可查詢住宅市場目前合理的房地產、車位價格區間、房貸還款年限及額度等。
二手市場資訊 整理趨勢圖
地政局與樂居科技的合作項目包含兩大項,第一是樂居科技提供新北市不動產市場的五大數據,包括「新建案(預售屋/新成屋)推案量分析」、「新建案(預售屋/新成屋)交易量分析」、「二手市場待售量」、「二手市場委託銷售比率」、「二手市場委託成交比率」,並整理成趨勢圖。
分棟別、樓層 銷控圖表化
第二是串聯樂居科技與愛連網的網站資料,民眾可在愛連網實價登錄的社區行情查詢功能選項下,點選「銷控表模式」,即可連結至樂居科技設計的「銷控表」,將每棟社區大樓或華廈的實價登錄資料,依照棟別、樓層別進行視覺化、立體化的歸類呈現,一目了然。
安富財經科技公司副總經理鄧筱蓉表示,進入「新北市不動產愛連網」,在「綜合定位」底下點選「完整查詢」,輸入門牌地址即可得知該門牌所在位置的土地公告地價、公告現值及登記面積等資訊,進一步點選「周邊資訊分析」,將出現建物、機能、學區等項目,有助於了解該生活圈的概況。
樂居科技創辦人李奕農說,「銷控表模式」以圖表化形式呈現指定社區或公寓大廈幾號幾樓的買賣資訊,包括房屋總價、每坪單價、成交屋齡、車位價格等,簡化繁雜的文字,降低查詢時的障礙。