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進入《高雄》鳳山1.2萬棟既有建築 將解套合法
高雄市政府昨天成立鳳山區危老重建都更專案辦公室，由市長陳其邁（左五）、立委許智傑（前右三）、市議員黃捷（左三）等人共同揭牌。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高市府昨天成立鳳山區危老重建都更專案辦公室，宣布1萬2千棟、14945戶鳳山既有建築物可獲得解套，獲得合法房屋身分的適法性，未來將可加速危老重建與都市更新，由於旗山、岡山也有類似情形，未來也將逐步解套。
鳳山長期存在既有建築物無法取得合法建築身分的問題，鳳山區於1947年第一次發布都市計畫時，未列出範圍、分區等規範，直到1973年，政府才發布實施鳳山計畫書圖，有了完整的住宅區、商業區等使用分區劃設。
認定1973年9月起實施建管
以往營建署是以1947年版本來認定，導致1973年以前存在的1萬2千棟既有房屋無法取得合法建物身分，尤其集中在五甲路、鳳林路一帶， 民代也經常反映請當時縣府釐清，但都無下文。
高雄市長陳其邁上任後，指示副市長林欽榮協助解決，林欽榮認為這是中央機關就建築法與都市計畫法互踢皮球，他親自跑了兩趟營建署，內部開了10次會，獲得重大突破，營建署表示「鳳山區都市計畫實施建築管理時間認定，以可實施建築管理為主，並可由地方政府自行依權責認定。」市府因此決定以1973年9月1日起，開始有使用分區劃設，認定實施建管從此時開始。
所有權人 可檢附文件申請
林欽榮表示，這些既有房屋大多是透天厝，總共可為1萬2千棟既有建築物、14945戶解套，他要求務必戶戶送達，通知所有權人可恢復合法房屋身分。
工務局指出，符合認定合法建物的所有權人，可檢附建築執照、建物登記證明等相關文件，向工務局提出合法房屋證明申請。
陳其邁說，1萬2千棟既有建築合法後，能符合申請危老重建及都市更新的條件，市府也推出「危老168」、「都更168」方案，並於鳳山行政中心及大東藝術中心，成立兩處危老重建都更專案辦公室，希望逐步營造安全的城市環境。
即日起，鳳山行政中心危老辦公室於每週一、三、五下午2至5點，大東藝術文化中心1樓圖書館大廳於每週二、四下午2至5點，均提供民眾諮詢。
