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翻轉舊城區!彰市「蛋黃區」遭攤商佔用 縣府勝訴將拆除都更

彰化市中正路與華山路口轉角的小吃店區,縣府提出佔用公有地告訴已獲勝訴,只要法院擇定拆除日期就會拆除進行都更。(記者劉曉欣攝)

彰化市中正路與華山路口轉角的小吃店區,縣府提出佔用公有地告訴已獲勝訴,只要法院擇定拆除日期就會拆除進行都更。(記者劉曉欣攝)

2021/12/14 20:28

〔記者劉曉欣/彰化報導〕翻轉彰化市舊城區踏出第一步!彰化市「蛋黃區」的中正路與華山路轉角的小吃店區,縣府提出佔用公有地告訴,目前已確定勝訴,就等法院擇定拆除日期,已有店家張貼搬移公告,未來將進行都市更新,可望為市區黃金地段帶來全新的面貌。

縣府財政處非公用財產科長林宜樺指出,有關彰化市中正路與華山路口小吃店區佔用公有地,縣府提出告訴都獲得法院的勝訴,所有的法律程序都已走完,只要接到法院通知拆除日期的通知,就可以進行拆除作業。

林宜樺說,彰化市中正路與華山路轉角遭小吃店家佔用部分,小吃店家都有依法繳交補償金,依規定就是公告地價的5%,再乘以面積,收回土地如何使用,還要進行規劃與研議。

縣府建設處副處長陳威宏表示,彰化市中正路與華山路小吃店區佔用公有地部分,其中有道路用地,也有商業區土地,未來將透過都市更新的手段,整合鄰近住戶來一起開發。

縣議員白玉如表示,彰化市中正路與華山路口可說是「蛋黃區」,但是長期以來的路口轉角被10多家小吃店佔用公有地,影響商業區的發展,如今縣府已經勝訴,希望能夠加速拆除作業,為舊城區帶來新氣象。

彰化市富貴里長溫萬吉強調,小吃店佔用公有地0.48公頃已快要將近50年,當初是因為開闢道路,才協議讓居民暫時安置,但書是不得改建與增建,結果一拖就是快要半個世紀,嚴重影響地方發展,尤其是小吃店後方約有百戶的住戶深受其害,因為原有的巷道被廢掉,導致住宅要改建都欠缺建築線,如今司法已判決縣府勝訴,希望拆除之後進行都更,也讓後方住戶可以有建築線能夠進行房子改建。

當地民眾指出,縣府雖然要求小吃店繳交補償金,但補償金跟同地段的租金相比,實在太便宜了,有的年繳補償金才1、2萬元,但轉手就收每個月租金1萬元,也讓小吃店明明生意好,卻也不願意搬走,直到這1、2年因為縣府跟小吃店打官司,才陸續有業者進行遷移計畫。

彰化市中正路與華山路的小吃店,也有業者進行遷移作業。(記者劉曉欣攝)

彰化市中正路與華山路的小吃店,也有業者進行遷移作業。(記者劉曉欣攝)

彰化市中正路與華山路轉角小吃店區,部分為道路用地,部分為商業區,縣府提出佔用公有地告訴已獲得勝訴。(記者劉曉欣攝)

彰化市中正路與華山路轉角小吃店區,部分為道路用地,部分為商業區,縣府提出佔用公有地告訴已獲得勝訴。(記者劉曉欣攝)

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