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進入7/1新制上路！ 實價2.0、保單借款紓困、不孕補助擴大整理包看這
國內自7月1日起將有多項新制上路，與民眾的食衣住行息息相關，同時也包括實價登錄2.0、房地合一稅2.0新規，對炒房有相關規範。示意圖，與本文無關。（資料照）
首次上稿 06/30 13:34
更新時間 07/01 09:20
〔即時新聞／綜合報導〕國內自7月1日起將有多項新制上路，與民眾的食衣住行息息相關，同時也包括保單借款優惠紓困、不孕症補助、航空機組員檢疫等面向；有哪些重大新規與您相關？本報為您整理如下。
●「實價登錄2.0」5大變革重點
為避免預售屋投機炒作，實價登錄2.0將於7月1日正式上路，對預售屋銷售加強管理；此次新制共有5大變革重點，分別為「1.預售屋案場及定型化契約需於銷售前申報備查，且成交後30天內即時申報」、「2.實價登錄的門牌或地號需完整揭露」、「3.增訂機關查核權、加重違規罰鍰，若未申報或申報不實，最高可罰至100萬元」、「4.禁止紅單轉售，如有違反，最高罰100萬元」、「5.預售屋定型化契約內容若違反法規，可按戶（棟）開罰6萬至30萬元」。
●「房地合一稅2.0」上路
房地合一稅2.0上路後，105年1月1日後取得的房地產持有者需於依規定，於交易日次日起的30天內，報繳房屋、土地交易所得稅。除此之外，為遏止短期炒房交易，任何欲移轉持有期間未滿5年之境內不動產者，將被課以35%至45%的較高稅率，法人比照個人課稅，法定特殊情況者不在此限。
●擴大補助不孕症對象
因應國內少子化趨勢，不孕症補助資格將從原本的中低收入戶放寬至未滿45歲之不孕夫妻（至少一方具我國國籍，且妻年齡未滿45歲）；補助金額修改原先一年一次規定，凡40歲以下每胎最多補助6次，40至45歲每胎最多可補助3次。金額上限部分，中低收入戶補助金額每次上限15萬元，其餘民眾首次申請上限為10萬元、再次申請上限為6萬元。
●保單借款優惠紓困上路
武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊民生，為保障民眾權益，金管會核定保單借款優惠利率方案，多間壽險業者的保單借款紓困將於7月1日開辦。
申請人符合「身心障礙者」、「低收入戶或中低收入戶」、「屬於特殊境遇家庭扶助條例所定特殊境遇家庭之成員」、「符合政府個人紓困補助條件者」、「受武漢肺炎疫情影響以致經濟困難者」其中一條件即可申請，每人累計最高借款額度為10萬元，利率為1.28%，優於勞工紓困貸款的1.845％。
●「退休準備平台」上線
為提供民眾退休準備，金管會建請集保結算所規畫「退休準備平台」，由投信投顧公會、證基會及壽險公會擔任共同主辦單位，基富通擔任執行單位，建立「保障型保險商品平台」，規劃建置一站式下單平台，平台將於7月1日上線。
該平台上線後，將推出「定期壽險」、「小額終老險」及「重大疾病健康險」三種商品，預估保費將較市面便宜25％至70％。
●「電子支付機構管理條例」施行，擴大電子支付機構之業務範圍
為創造以電子支付機構為核心之支付生態圈，提升民眾生活便利性，「電子支付機構管理條例」12項授權法規命令自7月1日起實施，將擴大電子支付機構之業務範圍。
藉由條例施行，金管會望藉此增加民眾支付便利性，更望在疫情期間降低病菌隨貨幣流通、傳染機率。
●未接種疫苗航空機組員進行「7+7」隔離
因應疫情，自7月1日起，尚未接種疫苗及接種1劑疫苗未達兩週者，採7天居家檢疫（結束日PCR檢驗）+7天加強版自主健康管理（第14天抗原快篩）；接種1劑疫苗且滿兩週，但尚未具完整疫苗保護力者，採5天居家檢疫（結束日PCR檢驗）+9加強版天自主健康管理（第9、14天抗原快篩）；完整接種2劑疫苗達兩週且抗體檢測陽性者則採7天自主健康管理，結束日需PCR篩檢陰性。
●台鐵延長當日可訂票時間
台鐵局將於7月1日起，延長乘車當日訂票時間，從現行可預訂開車前1小時以上車票，延長至乘車當日開車前30分鐘車票皆可預訂，提升民眾網路購票彈性，但須於乘車前20分鐘完成付款。
而民眾訂台鐵車票後，因為不需要該車票，或有訂到更想要的時段，偶有忘記取消或有逾期未取車票的情況，現行訂票後逾期未取停權措施為「3個月內有3次訂票未取紀錄，該訂票的身分證字號將停權1個月」，7月1日起調整為1個月內有3次訂票未取紀錄將停權1個月。
●中華郵政i郵箱交寄代收享折扣
中華郵政公司為倡導零接觸配送及無現金支付理念，將於今年7月1日至12月31日舉辦「代收貨款選箱配最優惠」活動。中華郵政公司表示，只要是代收貨款郵件寄至i郵箱取件者，每件資費減收30元，鼓勵民眾藉由i郵箱特有的金、物流整合服務支付貨款，減少接觸傳染風險。
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