大四美百貨 可望蟬聯基隆地王
2015/10/27 22:04
〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆市最貴的地段在愛三路廟口周邊,大四美百貨可望蟬聯地王,土地公告現值和公告地價可能微幅調漲,仍待地價評議委員會審議評定。
信義地政事務所今天召開土地公告現值暨重新規定地價說明會,轄區包括中正、仁愛、信義三個行政區,以信義區市價平均調幅達5%至10%最高。
最高地價區段在愛三路98巷口到49巷口,每平方公尺37.7萬元,每坪約124 .6萬元。在廟口對面的大四美百貨可望蟬聯地王。
此外,每3年檢討一次的公告地價,明年也要調整,近年因鄰近雙北市,基隆的房地產也跟著水漲船高,穩定成長,去年和今年公告土地現值成長了17%,因此預估明年的公告地價可望調漲。
由於公告地價,是課徵地價稅的主要依據,也是公有土地(包括市有和國有地)計算土地租金的基礎,因此仁愛區成功段山上國有地承租戶就抱怨公告地價一直漲,土地租金也漲,實在吃不消,希望政府體恤買不起房子的經濟弱勢。
地政處地價科長張欣怡說,近年實價登錄,地價波動很透明,除核實反映市場行情,也會考慮稅賦租金等負擔,將由地價評議委員會評定。