加速建造執照核發 桃市推都市設計審議4階分流
〔記者鄭淑婷/桃園報導〕桃園市繼「景觀三法」修正後,將都市設計審議分流出第4階,10月1日起建築基地面積未達2000平方公尺,且不涉開放空間或危老重建獎勵者,都市設計審議和建造執照申請程序將一起審議,可大大縮短審照時間,桃市府都市發展局表示,10月起設計審議會上也將向紙本作業告別,迎接平板進行圖面審查時代。
都發局表示,在都市開發上,為確保建築開發案件能與都市環境和諧共融,促進都市環境品質提昇,基地在新建建築工程時,依法規須提出都市設計審議,桃園都市設計審議原本分為3階,第1階屬於大規模基地開發,例如都計區內建築基地超過4000平方公尺者、高層建築物等;第2階為小規模基地,包含都計區內未達4000平方公尺建築基地開發、工業區樓地板面積1.5萬平方公尺以下等案件;第3階則為未達2000平方公尺,但涉及開放空間或危老重建獎勵的案件。
都發局長江南志表示,經過今年幾次的都市設計審議會,發現審議流程應該再優化,因此分流出第4階,凡建築基地未達2000平方公尺者,又不涉開放空間或危老重建獎勵者,類似基地的開發相對簡單,10月1日起可併同建照一起審議,讓建築設計彈性增加,加速建照核發,同時也釋放原本審議會的量能,讓委員會可加速其他類型案件的審議效率。
都發局表示,配合都市設計審議革新作為,桃市都發局同步啟動無紙化審議,借鏡其他五都的經驗,9月起試行無紙化都審會,經過1個月密集檢討,10月起都設審查會將全面數位化,初估可省下60萬張A3紙張,如以1張A3影印紙厚約0.01公分換算,大約可以省下19層樓高的紙張,預估減量約1500公斤的二氧化碳排放量,相當於每年減少砍伐250棵15年樹齡的樹木,節省下約800萬元的印製費。
桃園市繼「景觀三法」修正後,將都市設計審議分流出第4階,10月1日起建築基地面積未達2000平方公尺,且不涉開放空間或危老重建獎勵者,都市設計審議和建造執照申請程序將一起審議,可大大縮短審照時間。(桃市府都發局提供)