豪宅頂樓泳池「咚咚咚」 建商判賠360萬

台北地院認定游泳池噪音影響兩人生活，除要基泰建設修繕泳池外，也要賠償樓下住戶。（資料照）

樓上玩水噪音像打籃球 樓下不堪其擾

〔記者溫于德／台北報導〕林姓女公司負責人與洪女分別斥資上億元購入台北市內湖區豪宅「基泰御峰」廿三樓頂樓戶，卻發現只要有人在樓頂游泳池旁或水裡活動，屋內就會發出如拍打籃球般「咚咚咚」的噪音，林女還出現睡眠障礙，兩人提起民事告訴。台北地院認定噪音影響兩人生活，除要基泰建設修繕泳池外，也要分別賠償林女二○○萬元、洪女一六○萬元。

判決指，林女是在二○一三年花費一億一八○○萬元買屋，洪女則於二○一六年以一億一○○○萬元成交。

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兩人主張，她們的房屋往上就是游泳池，泳池旁的木棧板是為了方便住戶行走以免滑倒，入住一段時間後，卻發現使用泳池的人數漸增，造成只要有人行走在木棧板或於泳池內「踢水、打水或跳水」，屋內就會發出如拍打籃球般「咚咚咚」噪音，因噪音遲遲無法解決，提告要求基泰建設改善並賠償。

基泰建設解釋，泳池的設計或施工均符合建築法規，也沒有因為施作設計不良造成噪音瑕疵，實際上，噪音源自住戶在泳池中踢水、拍水或跳水，否認賠償責任。參加人李恆德工程公司持相同說法。

低頻噪音超標

北院承審法官曾親自到場履勘，發現住戶使用游泳池時，林女屋裡確實會出現如同打籃球的噪音，一旦有人拍打泳池水面，屋內噪音最高來到四二．一分貝，洪女家也有四○．二分貝，均已違反現行噪音管制標準規定的卅七分貝。

而且經建築師公會鑑定可知，泳池人數愈多，拍打水面次數愈多，水面衝擊音愈響亮，傳到池底的音量愈大，這些傳到池底的聲音碰到池底就產生「池底表層受音」，便形成噪音學會鑑定出的「低頻噪音」。

北院因而認定，基泰建設規劃泳池有所疏漏，導致兩人的生活受到噪音影響，除判基泰建設應修繕泳池，也審酌林女受噪音侵擾的時間達六年三月、洪女五年一月，林女為此還出現睡眠障礙，分別判賠二○○萬元、一六○萬元；可上訴。