月租12萬竹北透天厝遭2兒帶友霸住 法官挺父判搬離

月租12萬竹北透天厝遭2兒帶友霸住，新竹地院法官挺父判搬離。（記者蔡彰盛攝）

〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹縣竹北市李姓兄弟霸占父3樓透天厝，還找友人共住。李父不滿兒子成年啃老，且同路段租金行情每層可達3萬元，提告要求兒子返還房屋及租金，新竹地院判3人須搬離房屋，搬離前還要按月支付李父每月共計1萬4520元租金。

李父說，他是竹北市隘口二路某3層樓房屋所有人，2名成年兒子和劉姓友人未經他同意，擅自分別居住1至3樓，並於屋內堆放大量雜物，嚴重妨害他使用房屋。他多次要求兄弟搬走無效，他說地點鄰近高鐵新竹站、遠東百貨及喜來登飯店，生活機能及商業發展完善，同路段租金行情每層可達3萬元，故向新竹地院訴請3人遷出，並分別賠償租金。

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法官調查，李姓兄弟及友人是無權占有，判3人須將房屋騰空遷讓返還李父。此外審酌建物現值、地價及周邊環境，依土地法規定年息10%計算，3人應自去年7月1日起至實際遷出為止，大兒子每月應支付4840元租金，二兒子和劉姓友人則應共付9680元。