黑心仲介賣地侵吞百萬 地主一查才知早被賣掉過戶

〔記者吳昇儒／基隆報導〕所託非人！新北市一名李姓仲介前年4月受黃姓男子委託，以80萬元販售花蓮一處土地。李男找到簡姓買主，並以1百萬元成交。李男取得款項後，卻不願支付80萬元給黃男，還謊稱受疫情影響，土地無法測量，無法出售等語。黃男兒子今年初到地政事務所詢問，方知被騙。

檢警調查，黃男想將花蓮的土地以80萬元售出，找上李姓仲介協助找到買家；李男於兩個月後，成功找到簡姓買家，並以1百萬元的價格售出，且辦理過戶完成。

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李男事後卻以買家尚未付款、有新買家要求降價、受到疫情影響無法測量土地等語塘塞，讓黃男及其兒子誤以為土地尚未賣出；直至今年2月初，黃男兒子感覺有異，跑到地政事務所調閱該土地資料，方知兩年前已遭李姓仲介賣出且以過戶給買家，通知父親向李姓仲介提告。

李男到案後向警方表示，確實有挪用黃男賣土地的錢，並拿去投資面膜，後來因投資失利，所以才無法支付款項，但該筆款項是先跟黃男商借，且經過對方同意。

檢察官偵訊時，黃男宣稱並未同意將賣土地的錢借給仲介，雙方的LINE對話，及相關的授權書，通通沒有提及賣地款項要借給李男；李男對於黃姓地主的說法則表示沒有意見。

檢察官偵訊後，認為李男無證據證明黃男要將賣土地的款項借給他使用，卻將款項挪為他用，已涉犯業務侵占罪，依法將他起訴。