租屋處輕生變凶宅 法院判子償母債賠房東200萬元

〔記者陳慰慈／新北報導〕蔡姓女子前年9月向房東租屋，雙方簽訂租期1年，未料蔡女卻於去年6月在租屋處輕生，房東不滿房子成了凶宅，沒人願意承租也賣不出去，向蔡女兒子求償200萬元，新北地院今判准，可上訴。

判決指出，蔡女前年9月向房東承租房子，雙方約定每月租金1萬2000元，租期1年，但蔡女卻於去年6月在租屋處輕生，導致房子成為凶宅，房東租不出去也賣不掉，從事故發生到迄今仍閒置，造成他收益損失，事發後蔡子原承諾賠償，之後卻不聞不問，他依房屋實際登錄價格現況，向蔡子求償侵權費200萬元。

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法院審理時，蔡子未出庭答辯，也未提出任何書狀書名。

法官認為，蔡女是成年人，應知在房屋輕生會減損房屋價值，加上蔡子未拋棄繼承權，該房屋實際登錄價格現況為680萬元，乘以減損比例30%，減損價值為204萬元，房東僅請求200萬元，即屬有據，應予准許，判蔡子須於繼承母親遺產範圍內給付房東200萬元。

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