4坪土地塞296個人頭地主 最高法院駁回重劃會上訴

〔記者何宗翰、張瑞楨／台中報導〕台中市第13單元重劃區2011年就成立重劃委員會，卻在4坪土地中塞進296個假地主充當人頭，讓同意重劃地主數過半而通過人數門檻，在地主長期抗爭訴訟後，最後最高法院駁回重劃會上訴。對此市府地政局表示，等收到判決書之後，會請重劃會補行應有的法律程序，未完成前暫停重劃會的所有措施與作業。

第13單元重劃區位於台中市北屯區，所在地西到捷運紅線太原站，北到松竹商圈，東到大坑風景區，南到9期重劃區，佔地約102.5372公頃。

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判決書指出，台中市新興自辦市地重劃區重劃會理事長湯明厚等7人，2009年進行籌備會時，為了達到成立重劃會所需1/2會員人數的門檻，向一名陳姓地主買一塊土地後，將4坪土地登記給296個地主，之後在成立會員大會時，未依法將296人刪除，在人數跟土地面積都為過半的情況下，選任理事會和監事會都應無效。但湯明厚等人不服上訴，認為當選有效，且決議當場未有異議，3個月內也未向法院請求撤銷。

最高法院認為，案發後湯男等人已被依偽造文書罪判刑6月確定，是不爭事實，現行獎勵重劃辦法13條之3目的即在防止土地投機者以土地所有權轉移共有增加人數，人頭地主應不予列入同意人數，另外上訴人也未提出證明，出席會員投票人數有符合規定，因此駁回上訴。

「我們希望重劃，就是不想給他們重劃！」多名地主向本報表示，重劃會在4坪的土地中，加了296個人頭假地主，現在最高法院已經判決我們勝訴，希望把這些資訊公開給所有700多位地主知道，也將行文給市府地政局，取消他們的重劃資格，未來將會重新組一個重劃會。

地主表示，從2011年就開始成立重劃委員會，因為知道有些弊案才提出訴訟，不願讓人頭地主進來影響真正地主的權益，希望重新組一個光明磊落的重劃會，雖然拖了這麼多年，但現在北屯有新開的好市多、捷運等交通建設，還是很看好未來的發展。

台中市政府地政局長吳存金說，等收到判決書之後，地政局將有兩項措施，其一是請重劃會補行應有的法律程序，該重劃為自辦，重劃會應把當時（民國100年，2011年）應行的法律程序補行，其二是在重劃會尚未完成法律程序補行之前，中市政府地政局暫停重劃會的所有措施與作業，另外，地政局也會用嚴謹的態度來審核重劃會的各種法律要件。