前大法官伯父土地被盜賣 判國賠6.5億

高等法院更二審判決大逆轉，認定大安地政事務（見圖）所有土地法第68條規定的「登記錯誤遺漏」等過失，改判應國賠，土地損失加上累計利息，應國賠6億5000多萬元。（圖擷取自Google Map）

〔記者楊國文／台北報導〕前大法官王澤鑑伯父王諸齊24年前去世後，他位於北市忠孝東路4段價值4億5000萬元的三筆土地，子女未辦理繼承，12年前遭詐騙集團以超完美手法盜賣，主嫌則不知去向，6名子女認為政府有過失訴請國家賠償，法院原本判王家人敗訴，高等法院更二審判決大逆轉，認定大安地政事務所有土地法第68條規定的「登記錯誤遺漏」等過失，改判應國賠，土地損失加上累計利息，應國賠6億5000多萬元；還可上訴。

據了解，這三筆北市東區精華區土地，有兩筆在忠孝東路216巷的名人巷內，現今價值不可同日而語，目前已被都市劃列為「公共設施用地」，供道路使用，而土地一再轉手後，賣給施姓民眾等11人，已捐地給台北市政府等機關抵稅用，因具有「善意第三人」身份，並無返還土地責任等問題。

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民法權威、前大法官王澤鑑的伯父王諸齊長年旅居國外，他在80年間去世後，他的6名子女沒有立刻辦理繼承登記，結果被詐騙集團趁虛而入，92年間持移民加拿大的王諸齊長子的偽造身份證，成功申辦新戶籍謄本、印鑑證明等文，再辦理繼承，成功騙過松山、新店戶政事務所、台北國稅局和大安地政事務所等政府機關，再將土地賣給施姓民眾等11人，再捐地抵稅，而主嫌和共犯都不知去向。

王家6名子女因無法取回土地所有權，依92年間該土地有4億4943萬元價值，要求大安地政事務所等機關必須國賠。

法院審理後，共3次判決王家人敗訴，但高等法院更二審認為，大安地政事務所在審核土地買賣移轉登記時，只憑著詐騙集團提出的單獨繼承等文件，就核准詐騙集團取得土地，讓詐騙集團成功盜賣。過程中並未通知其他家屬，也沒有向松山、新店戶政事務所等機關求證，就核准登記，有明顯過失，依土地法第68條規定有明顯過失，逆轉改判大安地政事務所應國賠4億4943萬元，另加上95年提告至今的利息累計達2億224萬元，王家子女可獲得國賠6億5000多萬元。