仲介改為地主名字 收下訂金支票落跑

〔記者楊政郡／台中報導〕錢可逼死英雄漢！虹慶不動產仲介公司總店長陳瑞淵，為了錢名字都可以改！涉嫌把名字改為與地主相同，兌現買主開出的700萬元用來支付訂金的支票，事後即避不見面，被依詐欺等罪起訴。

起訴書指出，陳瑞淵（40歲）是虹慶公司負責人，擔任總店長一職，100年10月間得知地主「陳國珍」（已歿）在大里區有筆土地，其繼承人當中有人想賣，在未取得全體繼承人同意之前，就在售屋資訊中大肆刊登出售廣告。

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有繼承人之一出面抗議，表面上廣告雖撤下來，私下陳瑞淵卻已找到毅一建設嚴老闆有意購買，陳瑞淵竟自行開價每坪14萬5000元，後來嚴老闆表明願以每坪13萬購買，並開出一張700萬支票，並指名受款人為地主「陳國珍」禁止背書轉讓，請陳瑞淵轉交給繼承人代表。

而陳瑞淵認為有機可趁，偽簽繼承人代表「陳某某」之簽名，代表已收到嚴老闆支票，取信嚴老闆，另一方面竟到戶政事務所把自己的名字改為「陳國珍」，銀行帳戶也更為「陳國珍」，然後把上述支票委託代收。

向嚴老闆誆稱對方同意每坪13萬賣了，準備簽買賣契約了，一方面卻領了錢逃逸無蹤。

今年初陳嫌被通緝到案，否認詐欺而承認侵占，辯稱他原意是要促成該買賣，但看到支票才想侵占，檢察官依詐欺罪起訴。