東港舊鎮公所建物將拆除 採素地標售金額上看1億
2023/05/25 23:10
東港鎮公所舊建物將拆除。(記者陳彥廷攝)
〔記者陳彥廷/屏東報導〕屏東縣東港鎮公所去年搬遷後,舊的行政中心已人去樓空,為活化資產,東港鎮公所近期將進行拆除作業,由於地坪大且方正,又在東港鎮的鬧區週遭,據當地地政士估計,標售市價可達1億元,對地方公所可說是不無小補。
東港舊鎮公所大樓距今已48年歷史,早在都市計畫劃設前就已取得所有權,因此劃入都市計劃時,並未被畫設於機關用地而是一般住宅區,而當公所搬遷至新址後,原公所的用地處理就成為當務之急。
東港鎮公所主秘劉佳郎指出,由於該處並非屬機關用地,因此不必進行都市計畫的變更即可處分,而當初會覓地新建,就是因為舊建物太過老舊,加上空間、動線不符現代化辦公室使用,結構安全性亦有虞,因此建物部分安排拆除,拆除案已發包,約不到百萬元即可拆除,已在現場圍上封鎖線。
鎮公所指出,該塊地約有400多坪,地形方正且面寬寬,又緊臨學校,週遭都是住宅,但只要過街就是鎮內海產街、轉運站等,可說是鬧中取靜,未來在拆除建物後,將採取素地標售挹注鎮庫。
據當地地政士評估,該區目前公告土地現值為23400元每平方公尺,而該地雖然地點佳,但因非屬幹道旁,較幹道旁略降,但仍可上看每坪20至25萬元之譜,加上鎮內大面積土地已難覓,若是在競標者爭相出價下,不排除會出現更高的標售價。
鎮代會日前針對此案,質詢要求鎮公所說明未來標售後的初步使用規劃,鎮長黃禎祥指出,新大樓還有欠款,加上未來連通生命紀念園區所需的3—8道路自籌款,就要8000萬元,而各項公共建設都會依輕重緩急規劃。
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