八里龍形市場ＢＯＴ 議員批圖利廠商

年收22萬權利金 無回饋樓地板空間

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府以ＢＯＴ模式開發八里龍形市場，原規劃興建地上兩層樓市場，廠商得標後變成地上六層、地下兩層的市場、商場及餐廳，市府每年收取固定權利金僅二十二萬元，且無回饋地方樓地板空間，引發居民不滿，痛批市府圖利業者。

市議員蔡錦賢表示，原規劃地上兩層市場使用面積為五百八十六坪，廠商申請多目標開發，使用面積增加至兩千九百五十九坪，但固定權利金仍是二十二萬元，有圖利之嫌。且依據廠商依促參法相關規定，重大商業設施不應包括餐廳與商場。

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市場處：另回饋急難金 並研議公益時段

市場處副處長何國誠解釋，招商條件以地上至少兩層樓為基礎，其餘由民間發揮創意，議員所指促參法規定，指的是主體設施不應為餐廳與商場，但地上一、二樓市場佔整體樓地板面積三十五％，符合法規。

何國誠表示，除每年繳交二十二萬元固定權利金，興建期間按每年申報地價年息一％、營運期三％收取土地租金，另依據廠商前一年營業收入一％，繳交固定比率權利金，總計五十年市府至少收入三千一百六十六萬元。業者每年回饋二十萬元提供區公所急難救助用途，並研議開放公益時段。

龍源里里長林俊德不滿表示，當年居民犧牲權益，少領污水廠回饋金，把錢留給公所購買土地，規劃下庄、中庄及上庄三座市場，下庄、中庄市場回饋地方閱覽室、活動中心、托兒所、銀髮俱樂部、托老中心等空間，但此案市府賤租土地，廠商「整碗捧走」，不符合公平正義。