公有產權賣光 金財神大樓拚都更

〔記者林宜樟／嘉義報導〕嘉義縣政府自有財源不高，財政困難，積極處理縣有非公用房地，位於嘉義市民族路商業中心的金財神大樓，已於去年售出，挹注縣庫五千五百一十萬元，此後金財神已無公有產權，管委會正進行自主都市更新計畫案，全棟外觀拉皮、漏水改善，整建為嘉義地標。

縣庫得款逾5千萬元

金財神大樓由縣府與業者合作興建，八十二年底風光啟用後，縣府就進行公開標售地上二樓、地下二樓持分，當時光是地上二樓底價就逾億元，但因沒多久景氣滑落而乏人問津；遭遇九二一、一○二二大地震，今年二○六地震後，外牆出現龜裂、損壞情形，每次震後均有民眾關心及要求縣府處理。

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嘉縣財政稅務局長簡世明表示，金財神大樓屬縣府所有的土地四百五十四‧八三平方公尺，及二樓面積四千四百八十八‧一五平方公尺，去年全數售出。

嘉市都市發展處都市計畫科長吳垂楊說，金財神管委會向台灣省土木技師公會申請建築物耐震能力詳細評估，結果符合耐震標準，並向內政部營建署申請到都市更新規劃設計費用，將進行外觀拉皮、漏水補強等工程，整合完成住戶意見就可施工。

拉皮補強 打造地標

據了解，金財神都更工程費約要四千五百萬元，最高可向內政部申請四十五％補助，管委會正在協商住戶分攤費用比例，因資產公司、開發商也擁有不少產權，希望能儘速整建，將一到五樓招商做為商場、商辦及餐廳等使用。

另，嘉縣府這個月召開縣有非公用房地出售底價初估會議，檢討出十三筆位於嘉義市、民雄鄉、六腳鄉的房地，預計標售收入約五千萬元，尚須經複估小組會議審議，五月辦理標售公告。

十三筆房地中，最具價值的是嘉市竹圍子段友愛小段一八七地號，土地位於友和路旁，屬臨路的住宅用地，面積六百多平方公尺，去年標售底價四千餘萬元，但因土地屬共同持有，縣府持分為四千八百分之四千二百一十四，產權較為複雜而流標，今年再次標售。