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    北市公辦都更辦法:市府「代拆」民辦都更「釘子戶」

    民辦都市更新遇到困難未來將有望可以由市府代拆。(記者游蓓茹攝)

    民辦都市更新遇到困難未來將有望可以由市府代拆。(記者游蓓茹攝)

    2016/03/22 12:24

    〔記者游蓓茹/台北報導〕台北市政府今天通過「台北市公辦都市更新實施辦法」,提出四大公辦都更辦理類型,民辦都市更新遇困難者有望可解套,民辦都更案若符合公共利益,遇上釘子戶還可委託市府強力介入代拆。

    本次實施辦法與民間都市更新相關者為「半程型」:民間主導都市更新失敗、無法推展,向市府申請接手轉為公辦。「代拆型」:民辦都更已取得「拆照」、但有拆除困難,主動向市府申請、市府成立專案小組協調評估。

    針對幫忙拆除釘子戶的「代拆型」,都市發展局說,台北市政府會組成「台北市都市更新及爭議處理審議會專案小組」,市府將從從三十三位委員,自己圈行、長期參與都更的八到九位專家學者、公民團體、社會公益人士、府內代表來決定。

    另外兩種類型為:「全程型」:全程由政府主導。「咨詢輔導」:輔導海砂屋受損的建物。

    都市發展局長林洲民說,這次「全程型」北市大型區塊八+二旗艦計劃,將作為示範,讓民間、民辦都更增加信心,且有別一般民間都更,原住戶互相猜忌自己原房價格,公辦都更前面三大類型都會有「公開透明、事先估價、權利價值在何處」,有別過去資訊不對稱,這將會是「公開公正」的實施辦法。

    北市府提出四大公辦都更實施辦法。(記者游蓓茹攝)

    北市府提出四大公辦都更實施辦法。(記者游蓓茹攝)

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