退回貓空2都計案 北市府︰非鼓勵新開發

〔記者鍾泓良／台北報導〕北市府為帶動貓空地區經濟，推動「三貓計畫」，也規劃專案，希望讓在地業者合法化，甚至考慮轉型成民宿，帶動區域觀光經濟。但北市府都市計畫委員會昨審議貓空兩處都市計畫案時，以水土保持、開發量體等理由退回，副市長林欽榮也強調，「貓空休閒產業特定區都市計畫」應是輔導既有業者，非鼓勵新開發，導致貓空業者不滿，認為是刁難，質疑市府是否真心想幫助貓空經濟。

業者批刁難 質疑是否真心帶動經濟

北市府過去多次希望透過「三貓計畫」帶動貓空經濟，甚至為了解決貓空過度開發及違建林立問題，透過「台北市政府受理貓空地區開發許可案標準作業流程」讓業者就地合法，目前已有四案公告實施，八案仍在法定程序。而柯市府也有意推動「文山再生計畫」，創造貓空觀光財。

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昨日兩件都市計畫變更案，均是依規定提出都計變更的新申請店家，希望在貓空地區開闢休閒茶園及餐廳等。不過，委員對於建築設計、開發強度均有意見，有委員坦言，很難想像在貓空存在這種建築物；委員黃台生也說，在貓空應該要能看到原本的山，若馬上看到建築物，那就表示周邊環境已被破壞。

鄰近易山崩區 都委會憂破壞地質

此外，兩基地雖非屬山崩與地滑地質敏感區，但周邊地區坡度較高且鄰近易山崩區，委員擔心若過度開發恐造成山崩，最後林欽榮裁示駁回兩案。林表示，該專案目的不是為了鼓勵新業者，而是輔導既有業者轉型，要求北市府及早向申請者說明。

業者對此難以認同，抱怨都委會過於刁難，「如果當初不歡迎新申請者，就直接說，不要浪費大家時間。」批評振興產業是假意。都委會回應，確實對貓空地區的新申請案較謹慎，但本次兩案被退回主因是地質問題，並非針對新申請者。都委會也提醒，未來申請者應要注意基地是否在環境敏感區，也不建議開發量體過強。