新莊立德宅 公私合作破局 進度延宕半年

記者賴筱桐／專題報導

新莊立德青年社會住宅基地為新莊國中教職員宿舍，閒置多年，市府原規劃自地自建，提供四十戶青年住宅，去年兩家開發商分別把基地納入都更範圍，估計公私合作開發，社宅戶數可提高至八十戶，但因廠商無法在期限內達成要求，市府收回自辦，導致本案進度延宕半年。

新莊立德位於永寧街二十一巷，一○三年三月市府委外規劃設計，基地面積八七三平方公尺，興建地上十層、地下一層建物，總戶數四十戶，一○三年底河成公司提都市更新事業計畫，把立德基地劃入都更範圍，總面積共四○七三平方公尺，當時市府要求若合併開發，廠商至少須提供八十戶社會住宅，並取得百分之百地主同意。

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今年一月，弘景公司提都市更新事業計畫，也把立德基地劃入範圍，總面積僅一六八六平方公尺，兩家公司都過都更送件門檻，城鄉局要求七月二十七日前完成上述條件，但兩家業者皆無法達到目標，市府十月確定收回自辦。

當地榮和里長黃希義表示，居民希望都更，提升生活環境品質，新莊立德基地剛好被包在都更範圍，影響開發，不過，社會住宅是市府既定政策，地方只能配合。

城鄉局副局長張溫德強調，新莊立德由市府自辦自建，雖比原規劃時程延後半年，但估計一○七年九月完工，一樣可提供四十戶社會住宅，不影響整體進度。