慈濟擁宜市地不開發 縣府擬徵空地稅

〔記者王揚宇／宜蘭報導〕宜蘭市蘭城新月廣場旁約一．六公頃住宅區精華用地，慈濟基金會取得四年多未見開發，被質疑圈地養地，民代估算少收上千萬元稅收，要求縣府不要置身事外，趕緊協調開發；縣長林聰賢說，比照龍德及利澤工業區閒置用地處理模式，獎啟動課徵空地稅專案。

縣府在民國九十四年完成南門計畫區段徵收開發案標售作業，商業區二．五公頃，環華豐公司標得後蓋成蘭城晶英酒店與新月廣場，毗鄰的住宅區用地，由劉姓政商人士標到，九十九年底轉賣慈濟，但慈濟未開發，也曾搭起鐵皮圍籬，市民質疑圈地養地，不僅破壞景觀，更影響宜市發展。

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縣議員張建榮、林錫明昨在議會質詢，要求縣府拿出魄力解決，不要讓精華地長草，並拿同時間標售的商業區為例，七年來已為政府帶來一億八千多萬元房屋稅收入，慈濟這塊地卻一毛也收不到，縣府要注意土地使用規定，不准慈濟蓋講堂。

林聰賢說，將比照龍德及利澤工業區閒置用地處理模式，慈濟若在一定年限內未開發，就要徵收空地稅，該區域開發必須依照都市計畫相關規定。

縣府地政處長余聯興補充，課徵空地稅要先報內政部同意，再經行政院核准，才會公告上路，最快年底完成，公告後的三年內，慈濟如果仍未開發，可按基本地價稅開徵二至五倍的空地稅。

慈濟︰仍在規劃

慈濟宜蘭聯絡處表示，為使開發案更符合在地風貌，提升地方經濟發展，會用最嚴謹的態度思考，目前仍在規劃階段，全案底定後會對外說明，針對縣府打算課徵空地稅的做法，慈濟表達尊重之意。