明年地王 桃園區中正路肯德基11連霸

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市明年土地公告現值出爐，全市平均跌幅約一．一％，創下三十年來最大降幅紀錄，中路、經國、八德擴大都市計畫、高鐵特定區、機場捷運A22站等重劃區，降幅在一．九六％至三．一三％之間；全市「地王」仍位於桃園區中正路、復興路口的肯德基，每坪一四五．七萬元，已連續十一年蟬聯。地政局長陳錫禎說，中油煉油廠、龜山工業區公告現值都調高十％以上，稀釋了整體降幅，否則平均調降幅度更大。

公告現值 平均跌幅一．一％

桃園市近十年的累積漲幅達到八十四．五一％，明年平均跌幅一．一％，創下三十年來最大跌幅紀錄，也終結桃園土地公告現值連續十年上漲的情形。

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地王每坪一四五．七萬元

「地王」仍是桃園區中正路、復興路口的肯德基，每坪公告現值一四五．七萬元，但比今年公告現值一六七．三萬元下跌十二．八九％，下跌主因是市府修正繁榮街道路線的計價方式；另外，土地公告現值「最高區段範圍」是桃園區中正路、復興路口到成功路段，每坪一二四．六萬元；公告現值最低位於復興區赫威段的河川區用地，每坪僅五二九元。

以行政區來看，全市十三區全部下跌，跌幅介於○．三二％至一．八三％之間；其中以大園區、觀音區的平均跌幅最大，分別是一．八三％及一．七％，主因是桃園航空城特定區受景氣不佳及房地合一稅制影響，今年土地交易價格持續盤整下修；跌幅最小的是龜山區○．三二％。另外，中路、經國、八德擴大都市計畫、高鐵特定區、機場捷運A22站等重劃區降幅在一．九六％至三．一三％間。

陳錫禎說，目前公告現值仍低於市價，考量今年不動產市場景氣不佳，為反映不動產市場的變化趨勢，經地價評議委員會充分討論後，達成公告現值平均降幅一．一％。