新北住宅價格指數 第2季平穩

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市地政局昨公布今年第二季住宅價格指數，四至六月全市住宅價格指數月漲幅介於○．五二％至○．五三％之間，大樓及公寓指數較上季微幅上漲，新成屋也呈現微漲趨勢。

地政局表示，八大次分區包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水，四月至六月指數漲跌互見，各月變動率介於負○．二八％至一．四五％的漲跌幅。新北市各區住宅市場因重大公共建設推動，生活機能完善，剛性需求有效支撐房地產市場，價格平穩。

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此外，今年第二季新成屋指數為一一四．○三，季變動率○．六一％，與上季相較微漲，與去年同期相較上漲四．四四％，主要是受到央行逐步升息、土建融資利率調漲、平均地權條例三讀通過等因素影響。

另外，各捷運線指數大致呈現平穩，板南線板橋段與土城段、中永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線指數漲幅皆在一％以內，主因為捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展成熟，購屋者需求有效支撐市場，住宅價格因而持穩。