新北三重大同南路都更案通過 明年動工

〔記者賴筱桐／新北報導〕三重區大同南路的民辦都更案，因為涉及土地盜賣的私權糾紛與冗長的民事訴訟，案件停滯十三年並引發迫遷爭議，新北市都市更新及爭議處理審議會已在十月底通過這件都更案，預計明年二月動工，因為還有一名住戶不同意，市府要求建商與該住戶協商安置方案。

都更處指出，實施者圓富建設在二○○八年申請民辦都更，採協議合建，基地位於三重區大同南路、及一五八巷、一七二巷所圍的部分街廓，現況多為一至二層樓的老舊建築，未來將興建一棟地上十二層、地下三層樓，有八十六戶住宅並規劃四公尺以上人行步道。

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原住戶許小姐主張，這處土地的前身是不得任意轉賣、由「神明會」管理的土地，後來遭不法人士偽造文書，改以「祭祀公業」名義盜賣土地且連年轉賣，最後由圓富建設取得土地再申請都更，她有早年神明會提供的土地使用權證明書並申請營造執照，是十二坪的合法住戶，若非遭前人盜賣土地，居民也不會成為違建戶，盼市府釐清真相，還給居民公道。

都更處表示，針對土地盜賣等爭議，法院在二○一七年已判決拆屋還地，市府多次從中協調，最終僅剩一名住戶尚未達成協議，將持續溝通。