弱勢戶社宅屆滿難尋租屋 議員建議提高長者居住年限

〔記者詹湘淇／台北報導〕北市府社會住宅申請分為一般戶與特殊身分保障戶，國民黨台北市議員詹為元指出，特殊戶的租屋條件本就困難，但依目前社宅居住年限規定，租戶在租期屆滿後須自行在外租屋，或再次排隊入住社會住宅，建議北市府參考新北市方案，讓65歲以上社宅住戶能在原租期屆滿後繼續申請承租。都發局表示，直接延長租期將影響社會住宅資源輪替使用，將請社會局就長者居住照顧問題提供意見，納入後續研議參考。

目前北市社宅租賃及續租期限合計最長6年，租戶分為60%一般戶與40%特殊身分保障戶，特殊身份戶包含原住民族戶、低收入戶、單親家庭與65歲以上獨居長者等，由社會局進行評點審查。

請繼續往下閱讀...

詹為元表示，具特殊身份弱勢戶的自身條件本就相對困難，但目前社宅居住年限規定卻未能保障其居住權益，租戶在租期屆滿後須自行在外租屋，或再次排隊入住社會住宅，導致弱勢戶在租期屆滿後面臨更巨大的租屋挑戰。

詹為元建議北市府參考新北市政府提出的「新北市青年社會住宅長者安心居住方案」，除非不符承租資格、違反租約管理規則，或有因疾病治療、入住照顧機構等無法長期居住於社會住宅之情事外，社會住宅住戶在原租期屆滿後，只要年齡達65歲以上都可以繼續申請承租，避免長者再度面臨租屋難尋的窘境，得以在社會住宅安心終老。

都發局表示，65歲以上長者涉及住宅法第四條定義之社會經濟弱勢照顧對象，因目前社會住宅承租者及家庭成員含65歲以上長者，約佔社宅總戶數近3成，倘直接延長租期至終老，將影響社會住宅資源輪替使用，都發局將再協請社會局就老人居住照顧問題提供意見，納入後續研議參考。