桃市八德一號社宅租金欲漲6成引反彈 改逐年緩漲最高不超30％

〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃園市「八德一號」首批住戶於2020年11月陸續入住，租約於去年10月31日到期，租金原欲調漲6成引發反彈，桃市府住宅發展處重新檢討後，決議第1級到第6級續租租金，以原租金漲幅0到30%為範圍，並分3年逐步調漲，其中，第1級3年內凍漲、維持原租，後續同樣將面臨續租的「八德二號」、「中路一號」，租金最高漲幅亦不會超過30%。

住宅處表示，「八德一號」租金漲幅從0到30%為範圍，依社宅住戶所屬的租金等級分3年調整，第1級到第6級今年分別調漲0、1、3、5、7、10%，明年分別調漲0、3、6、10、14、20，2026年分別調漲0、5、10、15、20、30%，例如：第2級租金今年調漲1%、明年3%、2026年5%，原租金如為7200元，今年度調整1%後為7272元，明年調漲3%後為7416元，2026年調漲5%後為7560元。

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住宅處表示，「八德一號」續租租金最快今年3月公告、4月可受理續租申請、7月租金生效，生效前仍以原租金計收。

住宅處表示，除了「八德一號」，今年陸續有「八德二號」、「中路一號」社宅面臨續租，屆時將依第1至6級租金最高漲幅不超過30%的機制訂定。