亞灣智慧公宅規劃9棟太擠？高雄好過日：建議二期縮減棟數

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄亞灣智慧公宅先期規劃與招標文件出爐，一、二期共規劃9棟；臉書社團「高雄好過日」認為整體模擬圖看來仍十分擁擠，擔心太過密集的設計，會有景觀與居住品質問題，建議二期能略縮減棟數。

好過日說明，高雄社會住宅政策中，規模最大、地段最好的就是原本「集盒」貨櫃園區的亞灣基地（復興三路、啟聖街與修成南街街廓），名為「亞灣智慧公宅」。

請繼續往下閱讀...

「亞灣一期」0.9公頃，由高市府編列預算約31.6億元，發包自建577戶，已進行招標，預定2027年完工，「亞灣二期」1.42公頃則採公辦都更模式招商，興建850戶，今年下半年將啟動招標作業，社宅後續將結合如托嬰、幼兒園、長照設施、社區全齡運動中心。

本案規劃由台灣世曦工程顧問公司與閤康聯合建築師事務所進行，在先期規劃與招標文件中，共規劃9棟樓，一期3棟、共751戶，二期6棟、共1449戶。

好過日審視規劃內容，較有疑慮的是二期擠進6棟建物，加上一期3棟，整體模擬圖看來仍十分擁擠，若採取較擁擠缺乏棟距的規劃，前方又有特貿三擋住部分景觀，對於二期脫標可能性恐有影響。

好過日指出，過於密集，缺乏變化的居住空間，前有美國聖路易公共住宅Pruitt-Igoe的失敗案例，而新灣區也有像諾貝爾一樣龐大但為人詬病的巨型社區，不可不慎；由於社宅公共空間會和鄰里共享，太過密集的設計，還是會有景觀與居住品質問題。

好過日期望社宅二期能略縮減棟數，建商分回棟高度可增加到免環評上限120m（約34~36層樓設計），以增加開放空間。

另外，考量新灣區其餘建物景觀，也希望外牆能採用低彩度，淺色為主外觀，並兼顧設計感，以融入灣區天際線，以高質感建築，達成階級混居之政策意義。