彰縣標售農地重劃區土地 1.5坪底價1.1萬

〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣政府地政處將進行今年第1次農地重劃區抵費地及零星集中土地標售業務，開賣29筆農地和建地，總面積1萬2052.29平方公尺，標售總底價6324萬多元，最貴的是秀水鄉建地面積255平方公尺、約77坪，標售底價765萬元，最便宜的溪州鄉農地，5平方公尺約1.5坪，底價1萬1200元，單價比買手機、平版和筆電都還便宜。

縣府地政處將於12月22日上午10點在縣府進行第一次農地重劃區抵費地及零星集中土地作業，釋出特定農業區、鄉村區、一般農業區的農牧用地、交通、建地，標售價格由彰化縣農地重劃區委員會訂價，委員參考土地公告現值和市價制定，價格與去年相近。

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土地分散在秀水、芬園、和美、線西、鹿港、埔鹽、田尾、溪州、芳苑及大城等鄉鎮，標售單價從每平方公尺從1000元出頭到3萬元都有，最貴的是秀水鄉安東（二）西興段特農區的甲種建築用地，面積255平方公尺，每平方公尺3萬元，標售底價765萬元，最便宜的是溪州鄉三條圳重劃區新興段特農區5平方公尺、每平方公尺2240元，標售底價1萬1200元。

地政處指出，售地所得將入縣府基金專款，作為維護重劃區公共設施養護、維修等開銷，標售土地當中多筆毗連耕地，耕地者有優先購買權，以往經驗，建地搶標機會高，好比說，線西鄉線東重劃區內乙種建築用地，6筆相連地號每筆面積都不大，畸零地形，每筆底價從60多萬元到100多萬元，3、400萬元，最高500多萬元，雖有地形非方正的劣勢，不過，乙建可蓋住宅房舍，民眾購買意願相對高，預料掀起搶標。

地政處指出，標售土地大多屬於優良農田，每筆標售面積不大，單價與總價不高；近年小農及假日農夫風氣盛行，想要擁有田地體驗閒暇耕作樂趣者，可把握難得機會，意者可洽土地所轄鄉鎮公所、地政事務所、地政處閱覽、領取投標資訊，或上地政處網站下載投標文件，最後受理時間12月21日止（郵戳為憑），逾期無效。