新北泰山第1座社宅年底動工 幼兒園、公托及停車空間將回饋地方

［記者周湘芸／新北報導］新北市泰山區中山段（明志路3段）將興建1幢2棟、215戶青年社會住宅，為泰山區第1棟社宅，預計今年底動工、2023年12月完工。地方盼爭取公共設施回饋居民，城鄉發展局指出，預計1、2樓規劃非營利幼兒園、托老及托幼機構，地下3層有105個汽車位、215個機車位，可部分回饋地方。

城鄉局表示，泰山區中山段青年社會住宅原為德隆紡織工廠，占地3648平方公尺，將規劃地上15樓、地下3樓建物，其中1樓規劃為社福空間、2樓為公益空間，3樓以上皆為住宅空間。

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市議員賴秋媚先前於議會質詢指出，泰山中山段社宅鄰近塭仔圳重劃區、台北捷運丹鳳站及桃園機場捷運泰山貴和站，未來會有龐大的停車需求，加上入住多為年輕家庭，公園綠地、公托及活動中心更是不可少，盼將公共設施納入規畫。

另外，賴秋媚也說，同樣位於明志路3段的飛彈指揮部，占地2.6公頃，預計由國防部主導，保留部分軍官宿舍，部分釋出作為1千多戶社會住宅，明年由新北市政府進行都市計畫變更用地為機關社福用地，動工期程則由中央研議。

城鄉局企劃建築科長黃永盛表示，泰山中山段社宅租金預計比照一般社宅，以市價租金打8折、弱勢戶64折為標準。此外，該棟地下3層車位約有3至5成保留住戶使用，其餘將提供回饋地方以月租方式租用，相關資訊尚在研議。

住宅發展科長江怡瑩表示，泰山中山段社宅預計1樓打造非營利幼兒園、店鋪，2樓作為托老及托幼機構；針對飛彈指揮部變更社宅部分，目前已進行公展，陸續通過新北市政府及內政部都市計畫委員會後，即可發布實施。