整頓公有市場「二房東」亂象 台南經發局祭出半年改善期

［記者吳俊鋒／台南報導］台南沙卡里巴公有市場攤位轉租引爆爭議，為解決「二房東」亂象，市政府經濟發展局除了落實清查之外，也公告8月17日起，展開為期半年的宣導改善期，並成立輔導小組，祭出繼續經營、共同經營，或者辦理轉讓等3大做法，全面整頓。

宣導改期即將到來，經發局市場處今天針對所屬人員舉辦講習活動，重申攤舖位轉租的禁令，也提出保障共同經營者權益的因應做法。

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經發局專門委員徐國清表示，台南的公有零售市場共59處，一些攤商因年紀大了，無力經營或無心經營，甚至沒有兒女照顧，為求仍保留使用權利，私下轉租第三者，引發亂象。

徐國清說，為維護攤舖位使用的公平性，並提供民眾更安全、舒適的採買環境，根據零售市場管理條例，嚴禁轉租或分租行為，若查獲屬實，將依照規定終止契約，收回後再公開標租。

對於二房東的亂象，市場處提出3大輔導做法，首先是攤舖位繼續經營，除了本人之外，配偶、直系血親、直系姻親，以及共同生活的家屬等，都可獲得認定。

其次，若要共同經營，無論資金等任何因素，必須檢具以攤舖位使用人為負責人，還有以經營者為合夥人的營業登記、商業登記，或經公證人公證的合夥契約書等證明文件，徐國清強調，絕對不能「私相授受」。

徐國清提到，第3個輔導做法，就是與市場處簽約2年以上的攤舖商，也可以轉讓，但新的使用人要符合相關的資格、條件。

徐國清指出，半年的改善期間，將巡迴各公有市場舉辦說明會， 針對雙方合意共同經營者，可提供一半公證費用（最高500元）的補助。

徐國清強調，6個月期限一過，若仍未改善，將依規定廢除使用權，終止契約，收回攤舖位，後續將公開標租，讓市場營運更健全。