3年80戶 桃園包租包管出租宅上路

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府推動包租包管出租宅計畫，今天正式啟動，有不少民眾上門詢問，包租包管是由政府出面提供平台媒介租屋，對房東、房客都有保障，該業務是委由永勝租屋桃園分公司負責，只要是設籍、就學或就業於桃園市、無住宅者，年收入低於標準者都可提出申請，電話，333-0899。

住宅發展處副處長莊敬權表示，包租包管計畫共3年80戶，經費1200餘萬元，後續可擴充至6年；至於房東擔心房租所得會納入年度所得繳稅問題，目前住宅法已經修法，對於月租1萬元以下房租所得不列入所得，超過1萬元部分，可再減除60％的房屋必要損耗支出，假設房東實際租金收入為1萬5千元，其中1萬元不列入所得，5千元部分，扣除60％後只剩2千元，也就是說房東申報房租所得只有2千元，目前包租包管的房租都設定在1萬元以下，房東基本上沒有所得問題。

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包租包管出租宅適用對象，包含設籍、就學或就業於桃園市，於桃園市年收入低於122萬元、每人每月平均收入低於4萬7922元，且於本市無自有住宅，一般戶市價8折租金承租，如符合住宅法所列經濟或社會弱勢者，可享租金為市價5折及7折優惠。

莊敬權說，只要是符合資格者，想要到桃園任何一區租屋者，都可申請包租包管出租宅計畫，民眾可至永勝租屋桃園分公司填寫需求，由永勝公司代為撮合。