等了30年 台東市志航路市地重劃啟動

［記者黃明堂／台東報導］台東市志航路市地重劃邁出第一步，縣府今天舉辦地主說明會，2側土地約8.3公頃將進行市地重劃，產生6.4公頃住宅區，挹注房市需求。預估108年完成，所需經費2億元由地主分攤。

志航路兩側已於民國75年納入都市計畫範圍內，並指定以市地重劃開發，使得土地使用用到更多限制，今天說明會上有不少地主批評重劃腳步太慢了。

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不過，也有居民反對加入重劃，特別是永安街18巷有8戶透天住宅，主張住宅社區機能已經相當完備，加入重劃未獲其利，但要分攤高額重劃費用，相當不合理。

台東縣過去因人口減少，土地開發停滯，最近一次辦都市計畫住宅區的市地重劃是民國90年的台東新站2期重劃區，直到去年底才有臨海路旅服區市地重劃，目前進行的志航案則為住宅區，目前草案可釋出的可供建築用地多達6.4公頃。

縣府地政處官員預估整體重劃費用約2億元，由地主均攤，估計地主可以拿回65%的土地，也就是僅以35%土地來分擔重劃費，與一般重劃案須分擔45%相校，更為有利。

至於永安8戶爭議，地政處表示，當年核發建照過程確有瑕疵，縣府已經進行調查，但基於整體重劃考量，不會將8戶排除，也不會因8戶而影響整個重劃流程。

地政處官員表示，重劃過程最難掌控的部分是報請內政部審議通過，其餘在府內流程都可加速，預估最慢108年底完成重劃。