北市「房地稅額e化查詢平台」明上路 買房可先試算

民眾5月1日起只要到「房地稅額e化查詢平台」，透過健保卡或自然人憑證、工商憑證，就可上網查詢房屋稅及地價稅課稅明細。（圖擷取自房地稅額e化查詢平台網站）

〔記者鍾泓良／台北報導〕5月報稅季節即將到來，過去民眾若要查詢自家房屋稅、地價稅課稅明細都須臨櫃辦理。民眾5月1日起只要到「房地稅額e化查詢平台」（網址：https://www.services.tpctax.gov.taipei/ihlPortal.php），透過健保卡或自然人憑證、工商憑證，就可上網查詢房屋稅及地價稅課稅明細。另外，台北市稅捐處為了讓民眾可以在購屋前試算房子需要繳多少稅，房地稅額e化查詢平台也提供房地稅額試算，只要輸入房屋的構造、路段等就能概算出預估稅額。

稅捐處表示，過去納稅人必須臨櫃才能申請所有房屋及土地課稅明細，現在只要透過「房地稅額e化查詢平台」，使用健保卡或自然人憑證、工商憑證，就能在線上查詢房屋稅及地價稅課稅明細，讓民眾不用親至稅捐稽徵機關，也可利用網路查詢。

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除此之外，民眾以往在購屋時因為稅捐保密，因此都沒有辦法買新家後必須繳多少稅，有時收到帳單時才發現自己大失血。稅捐處表示，為方便民眾可以評估購屋後的稅捐支出，稅捐處這次也提供民眾簡易的房屋稅、地價稅試算系統，讓民眾可以粗估應繳稅額。

而有些都更戶會詬病更新後房屋稅爆增，得不償失。而該系統是否能預估更新後房屋稅額，財政局解釋，因為都更案從審議到拿到使用執照可能都要經過好幾年，中間財稅變數較多，難預估真正的稅額，因此比較適用於短期內購屋的民眾。