南機場公辦都更 林欽榮：不再考慮廢校蓋中繼宅

〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市副市長林欽榮發下豪語，蘭州、斯文里整宅三期公辦都更案明年取得建照、後年拆除；但更早啟動的南機場整宅公辦都更案，原本去年底要公布權變概算，但當地居民反對市府將忠義國小廢校改建中繼宅，北市府至今一年未再公布權利價值，導致進度龜速。但林欽榮受訪態度軟化，指該校不做中繼宅，明年上半年將公布權利價值、明年中完成都市計畫變更、擬定都更計畫。

相較於蘭州、斯文里三期住戶七成比例同意公辦都更，南機場三期公辦都更同意比例高達九十八%，近期將籌組更新會。然而北市府所公布的同意比例並非《都市更新條例》廿二條所規範的都更同意比例，而偏向於公辦都更意象調查，代表對公辦都更的「支持度」。

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市府原本在去年底公布南機場權變概算，但一年下來無聲無息。有市府官員解釋，要等到基地所有單元的權利試算完後再公布政策，仍有部分項目應經估價師審核；但也有官員及知情人士指，是因南機場過去反彈廢校大，市府高層大不滿，之後改將資源挹注「較聽話」的蘭州、斯文里。

林欽榮表示，不再考慮在忠義國小蓋中繼宅，但廢校與否要由教育局決定。南機場三期預計明年公布更新前的土地權利價值、明年中完成都市計畫變更、擬定都更計畫；未來走招商模式，廠商安排居民安置，若有必要，青年段及莒光段兩處公共住宅也可支應。至於蘭州、斯文里公辦都更案，林欽榮則開支票，希望明年底拿到建築執照、後年拆除。

忠勤里長方荷生得知忠義國小確定不蓋中繼宅，表示支持盡快都更，也願意提供社區協助。面對仍存在的廢校危機，他說，學校國小有三成六的學童是新住民子女，因此社區跟家長會將利用這項特質，讓學校轉型成新住民實驗小學。

但市府明年才公布南機場權利估價，市府官員坦承「會有些影響」都更進度；此外，居民決定自行估價，也令外界質疑還算能公辦都更？該官員回應，未來可能會透過都市計畫變更，做街廓縫合、增加容積率，仍算是廣義公辦都更。