老屋換新裝 中市首例都更整建維護補助大樓完工

〔記者張菁雅／台中報導〕位於台中市中區台灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，去年獲得300萬元的立面修繕工程經費補助，已於今年6月完工，成為台中市首例取得都市更新整建維護補助的完工案例，不僅改善原有外牆磁磚剝落等公共安全問題，老屋換新裝後也變得更美觀。

都發局表示，為鼓勵市民進行老屋外牆及外部環境的整建維護，市府除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助外，自103年起，每年補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，屋齡20年以上的老舊建築物，如申請通過審核，補助上限為補助項目總經費25%，位於歷史建物及歷史街區的整建維護，補助金額上限為50%，市府公告整建維護策略地區，補助上限則為70%。

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長生金融大樓為地下1樓、地上7層樓的住商混合大樓，之前出現外牆磁磚剝落與立面滲水問題，因位於中區優先整建或維護都市更新地區，大樓管委會去年8月經市府輔導提出申請，12月通過審核，獲得300萬元修繕補助，約占總工程經費45%。

此案經過半年施工期，保留原本大樓的紅磚色外牆及正面圓柱造型，今年6月完工，成為台中市首例申請都市更新整建維護補助的完工案例。都發局指出，台中市過去也有老舊建物透過建築風貌及環境景觀改造補助，完成外牆拉皮的案例，但申請都市更新整建維護補助者，這是首例，因為申請案除須依都市更新條例取得一定比例的住戶同意外，住戶仍須負擔部分工程費用，還有設計理念整合等問題，具有一定難度。

都發局表示，老舊建築物分別可向該局提出補助申請，或由市府協助向中央都市更新基金申請補助，今年度市府申請補助受理期限至明天截止，而中央受理期限則至10月11日止。