台中車站鐵道文化園區案 最快6月上網公告

〔記者黃立翔／台北報導〕台鐵表示，台中車站鐵道文化園區興建營運移轉案，已於3月15日下午3點召開招商說明會。就本招商案之計畫背景概要、先期規劃模擬、招商文件重點及甄審作業方式等，向現場20多廠商進行簡報與意見交流，最快6月公告。

台鐵表示，鐵路高架化後，現今台中車站旅運功能將全數移至東北側的新站。原第一月台將被指定為古蹟，加上鄰近車站之20號倉庫群為國內首座公辦民營的藝術村，本區實具有豐富的文化古蹟資源。本案係基於保護與永續使用車站古蹟與20號倉庫群歷史建築，及結合台中市政府於車站周邊發展計畫，以期提供便捷、舒適車站旅運空間及人文、商業環境。

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台鐵表示，招商範圍依都市計畫相關規定為車站專用區，其法定建蔽率為40%、法定容積率為200%。主要提供臺中車站設置之相關設施使用外，並允許設置文化教育設施、商業空間、辦公空間、住宿設施使用，並將以民間參與公共建設方式辦理，交由民間機構進行開發。期望未來本案開發完成，可促進臺鐵局管有資產永續經營、活化提升利用效率，並活絡鄰近地區商業氛圍發展、生活環境轉型，進一步加速地區整體發展。

台鐵表示，本案招商範圍包括台中市中區、東區兩個行政區，共計16筆土地，面積約2.98公頃，土地權屬皆為臺鐵局所有，以公開招商方式交由民間機構進行開發。招商方式依促參法辦理，招商甄選最優廠商作業將採「資格審查-綜合評審」兩階段進行。

台鐵表示，本次說明會出席情形踴躍，包括建設公司、商場經營業者及金融機構等共約20家廠商代表30餘人參加；此外，並有許多潛在投資人亦表達想瞭解開發方案之意願。本案近期將正式上網公告，歡迎各相關業界踴躍參與，並請留意臺鐵局官網相關公告訊息。