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進入苗栗大埔最新判決 張藥房等4戶有望取回土地
苗栗大埔張藥房土地徵收事件繼續延燒，最高行政法院最新判決（最高行政法院104年度判字第209號）出爐，去年台中高等行政法院更一審判決「居民勝訴，但土地無法回復原狀，聲請國賠」部分，最高行政法院予以廢棄，發回台中最高行政法院續審，換言之，未來可能返還張藥房土地。（張元豪提供）
〔記者劉力仁／新北報導〕苗栗大埔張藥房土地徵收事件繼續延燒，最高行政法院最新判決（最高行政法院104年度判字第209號）出爐，去年台中高等行政法院更一審判決「居民勝訴，但土地無法回復原狀，聲請國賠」部分，最高行政法院予以廢棄，發回台中高等行政法院續審，換言之，未來可能返還張藥房土地。
民國98年，內政部與苗栗縣政府開發竹科竹南基地，徵收大埔農地，被拆遷戶28人提起行政訴訟，控告內政部區段徵收違法，台中高等行政法院於100年6月判決被拆遷戶敗訴，被拆遷戶提起上訴。最高行政法院在101年11月間將全案發回台中高等行政法院重新審理。
台中高等行政法院去年1月3日判決，認定區段徵收不合法，苗栗縣府拆遷違法，張藥房、朱樹、黃福記、柯成福等4戶被拆遷戶勝訴，其餘駁回。
大埔案逆轉的關鍵在於，法官認為內政部及苗栗縣府在與地主協議價購時，只依97年的公告現值計算，地主只能接受或不接受，無法對土地價格進行實質討論，違反土地徵收條例規定。
另外，當初審議委員花了兩個半小時就審議了35件都市計劃案，審議結果只有「通過」二字，未列出討論過程和通過理由。2名審議委員審查前後都未到現場勘查，更未就徵收之公益性、必要性及比例原則進行具體審查。法官因而認定徵收案違法，撤銷原行政處分（指土地徵收）。
張藥房等4戶8人之房屋已被拆除，因而可訴請損害賠償（國賠）。但其他20人已與苗栗縣政府進行協商，以「專案讓售」農地的方式達成協議，徵收處分仍然有效。
張藥房等4戶希望取回土地，不願聲請國賠，繼續上訴，今天最高行政法院判決出爐，廢棄台中高等行政法院這一部分判決，並在判決書中提到雖然房屋拆除成為道路，但土地並非無法回復原狀，台中高等行政法院判決認為無法返還，尚嫌速斷。
張藥房委託訴訟律師詹順貴表示，張藥房等4戶一直訴求返回土地，判決書中也提及即使房屋拆除，土地仍有返還的可能，回到台中高等行政法院再審時候，會堅持返回土地，維護居民權益。
