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進入舊公寓磁磚落 議員籲追查屋主
南區建成路這棟公寓外牆磁磚嚴重剝落，議員邱素貞呼籲市府積極尋找屋主處理。（記者張菁雅攝）
〔記者張菁雅／台中報導〕南區建成路一棟老舊公寓外牆磁磚大片剝落，民眾經過無不提心弔膽，都發局雖發函請所有權人改善，但其中有空屋，屋主至今未改善。議員邱素貞認為市府應積極追查所有權人，而不是只發文了事，才能確保民眾安全。
今年初，台北市曾發生大樓磁磚掉落砸死人意外，引發各界關注大樓外牆公安問題。這棟位於南區建成路、正義街口的五層樓公寓，屋齡約卅年，有多處磁磚已剝落一大片。
居民表示，由於這棟公寓沒有成立管理委員會，對於是否整修外牆，住戶意見又分歧，只好向市府陳情，希望由公權力介入，都發局雖在八月初發函所有權人，要求限期改善，但因其中有空屋，屋主只設籍在這裡，但住在他處，根本收不到公文，其他住戶也聯絡不到屋主，問題懸而未決。
邱素貞指出，大樓所有權人須維護建築物構造安全，否則可依法開罰，台中市一○三年通報大樓外牆剝落共五十三件，老舊建築物外牆磁磚剝落宛如不定時炸彈，市府應採取更積極有效的輔導辦法，尤其對於無管委會的舊公寓大樓，不是只到現場圍繞警示帶，或發文了事，應設法追查屋主，持續追蹤改善。
都發局使用管理科表示，該案已經通知四名所有權人，所有權人也以電話詢問如何改善，若逾期未改善，使管科將發給意見陳述書，若再不改善就會開罰。
使管科也表示，目前正清查全市七樓以上且屋齡逾十五年建物，合計四千五百多棟，目前該科人員已自行清查二千多棟，外牆磁磚掉落者都已列管，並限期改善；為求慎重，另動用第二預備金三百萬元，委託專業公會全面重新清查一遍，預計今年底清查完畢。
使管科指出，大樓外牆磁磚掉落若是共用部分如樓梯間、頂樓等，必須由大樓住戶共同負責處理；若是住戶專有部分如陽台、房間等，則由住戶改善，在通知所有權人時，會依照公文送達程序，必要時將採取「公示送達」方式。
